Zonguldak Çaycuma Velioğlu Mahallesi 104/20 3.133 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇAYCUMA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/26 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Zonguldak İl, Çaycuma İlçe, VELİOĞLU Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 104 Ada, 20 Parsel, Satışa konu taşınmaz tapuda 3132,71 m2 yüzölçümünde Kargir ev e Ahır ve Bahçe vasfı ile kayıtlıdır. Ayrıca taşınmaz Zonguldak İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğünün 25.09.2019 tarih ve 140901 Sayılı yazısına istinaden TAMAMI AFETE MARUZ BÖLGE İLAN EDİLMİŞTİR. Taşınmazın bulunduğu alan imar planı kapsamında yer almakta olup, belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ancak tamamı afete maruz bölge ilan edilmesi nedeniyle İMARI BULUNMAMAKTADIR. Taşınmaz üzerinde A yapısı iki katlı taşıyıcı sistemi kargir, çatısı yapılı ve kiremit örtülü dış duvarları çatlak ve yer yer yıkık durumda, kapı ve pencere doğramaları kırık ve kullanılmayacak durumda genel itibari ile ekonomik değeri bulunmayan yapı bulunmaktadır B Yapısı : A yapısı arka cephesinde yer almaktadır. Tek katlı yığma - kargir yapıdır. Çatısı düz döşeme cephe duvarları briket örülü olup sıvasız ve boyasızdır. Kırık-dökük bir yapı olup, ekonomik değeri bulunmamamaktadır. C Yapısı : A yapısına bitişik durumda garaj olarak yapılmıştır.Demir kapısı mevcuttr. Cephe duvararı kırık dökük durumda olup kullanılmaz durumdadır. Ekonomik değeri bulunmamaktadır. D Yapısı : B yapısına bitişik tek katlı yığma yapıdır. Çatısı düz döşeme ön cephesi açık yan cepheleri A ve B yapılarına bitişiktir. Kırık dökük bir durumda olup, ekonomik değeri bulunmamaktadır. Adresi : Velioğlu Mah. Köyiçi Mevkii Çaycuma / ZONGULDAK Yüzölçümü : 3.132,71 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı F28.A.08.d.2.d( Taşınmazın Tamamı Afete Maruz İlan Edilen Bölgededir.) Kıymeti : 3.463.181,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: İl Afet ve Acil Durum Müd. 25.09.2019 tarih ve 140901 S. yazısı ile TAŞINMAZIN TAMAMI AFETE MARUZ BÖLGE İLAN EDİLMİŞTİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 12:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 12:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 12:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 12:10 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından har