Muş Merkez Yoncalıöz (gaybiyan) Mahallesi 121/9 14.677 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MUŞ İCRA DAİRESİ 2025/189 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Muş İl, Merkez İlçe, YONCALIÖZ (GAYBİYAN) Mahalle/Köy, KÖY CİVARI MEVKİİ Mevkii, 121 Ada, 9 Parsel, Taşınmazın dosyasında bulunan tapu kaydında, dosya konusu Yoncalıöz (Gaybiyan) Köyü 121 ada 9numaralı parselin niteliğinin "TARLA", yüzölçümünün "14.667,07 m 2" olduğu görülmektedir. Muş Belediye Başkanlığının dosyada yer alan yazısına göre, dosya konusu parsel imar planı sınırı dışında bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde mevcut durumda herhangi bir yapı ya da ağaç varlığı bulunmamaktadır. Taşınmazın etrafı kendisiyle aynı özellikte parseller ile çevrili olup, dosya konusu taşınmaz Yoncalıöz Köyü'nden kuş bakışı olarak 2.90 km güneybatı yönünde ilerledikten sonra parsele ulaşım sağlanmış olunur. Konu taşınmaz Yoncalıöz Köyü köy merkezinekuş uçuşu yaklaşık 2.90 km ve Muş İline merkezine kuş uçuşu yaklaşık 22 km mesafededir. Parsel eğimi az olup düze yakındır. Parsel çap belgesine göre köşe konumlu olup güneyinde ve batısında kadastro yollarına cepheli vaziyettedir. Taşınmazın yaklaşık 650m güneydoğusunda Murat Nehri bulunmaktadır. Taşınmaz kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz çevresi açık vaziyettedir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı veya yapılaşma bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir ekim yapılmadığı görülmüştür. 14.677,07 m2 yüzölçümü, Yoncalıöz Köyü, Köy Civarı Mevkii, 121 Ada 9 Parsel Merkez/Muş Adresi : Yoncalıöz Köyü, Köy Civarı Mevkii, 121 Ada 9 Parsel Merkez/Muş Yüzölçümü : 14.677,07 m2 İmar Durumu: Yok, İnşaat tarzı Muş Belediye Başkanlığının dosyada yer alan yazısına göre, dosya konusu parsel imar planı sınırı dışında bulunmaktadır. Kıymeti : 440.012,10 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 14:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 14:04 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 14:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 14:04 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin t