Kırşehir Mucur Yenice Mahallesi 3059/29 128 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MUCUR İCRA DAİRESİ 2026/56 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kırşehir İl, Mucur İlçe, YENİCE Mahalle/Köy, OFİS CİVARI Mevkii, 3059 Ada, 29 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın bulunduğu arsa bilirkişi raporuna göre Yenice Mahallesinde bulunup ilçe merkezine uzaklığı yaklaşık 830 metredir. Yapı kargir tip olup bina yaklaşık 26-27 yıllıktır. Daire 3 oda, salon mutfak banyo tuvalet antre ve iki balkondan (biri kapalı) ibarettir. Daire büyüklüğü (net alan) yaklaşık 128m² ve 1.kattadır. Mutfak dolapları yapılı ve iyi durumdadır. Çelik dış kapısı pvc pencereleri olan taşınmazda elektrik su doğalgaz ve kanalizasyon kullanımı için gerekli dağıtım hatları mevcuttur. Binada dış cephe yalıtım kaplaması (mantolama) bulunmaktadır. Isıtma kalorifer sistemleri ile sağlanmaktadır. Binada asansör yoktur. Oda zeminleri ıslak zeminler hariç taminant parke kaplı olup duvar ve tavanlar alçı sıva üstü plastik boyalıdır. Bina belediyenin alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz telekominikasyon, doğalgaz ve elektrik altyapısındanfaydalanabilecek bir bölgededir. Taşınmaz sosyo-kültürel alana, ibadethaneye, eğitim kurumuna ve yerel sanayi sitesine yakın mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bina tapu kayıtlarında ''1 Bodrum 2 Depolu 3 Katlı 8 Meskenli Kargir Apartman ve Arsası'' olarak geçmektedir. Bina bünyesinde 10 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bina arsası cadde cepheli olup arsa büyüklüğü 549m²dir. Taşınmaz bina arsasının imar durumu ''ayrık nizam 5 kat TAKS 0,35 - KAKS 1,75'' şeklindedir. Taşınmaz hali hazırda konut amaçlı tasarlanmış ve bu şekilde kullanılmaktadır. Taşınmaz dairenin arsa payı oranı (122/976)'dır. Mesken güney-batı-kuzey cephelidir. Adresi : Yenice Mah. Ofis Civarı Bina No:11/4 1.Kat Mucur / KIRŞEHİR Yüzölçümü : 128 m2 Arsa Payı : 122/976 İmar Durumu: İmar planı içerisindedir Kıymeti : 2.340.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/09/2026 - 14:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 14:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 14:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 14:25 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi