Elazığ Baskil İçlikaval Mahallesi 112/36 3.200 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ELAZIĞ İCRA DAİRESİ 2026/706 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Elazığ İl, Baskil İlçe, İÇLİKAVAL Mahalle/Köy, haftımer mevki Mevkii, 112 Ada, 36 Parsel, susuz tarla Nolu Bağımsız BölümTapu kaydında ?Susuz Tarla? vasfında olduğu ve yüzölçümünün 3200,00 m² olduğu, Taşınmazın, tamamının (1/ 1 hissesinin) borçlu S**** D**** adına kayıtlı olduğu, Tapu kaydında,12.05.2026 tarih ve 3995 yevmiye numaralı ?3402 S.Y.?nın 22 Maddesinin 2 fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabii olduğu ?, Taşınmaz üzerindebirden fazla (7 adet) icrai haciz işlemininbulunduğu anlaşılmıştır. 1.3. Taşınmazın sahip olduğu özellikler (yeri ve çevresi ile halihazır kullanımı ve diğer sahip olduğu özellikler): Kıymet takdiri istenen 112 ada 36 parsel nolu taşınmazla ilgili olarak yapılan araştırma, inceleme ve gözlemler sonucu aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. Bunlar; Taşınmazın tapu kaydında vasfının susuz tarla olduğu ve yüzölçümünün ise 3200,00 m2 olduğu,Taşınmaz eğiminin güneyden-kuzeye % 5-6, doğudan-batıya % 2-3 seviyesinde olduğu, topoğrafyasının düz ve düze yakın olduğu,Taşınmazın kuş uçuşu ile İçlikaval köy yerleşim yerine 1,2 km, Baskil ilçe merkezine 10 km ve Elazığ il merkezine yaklaşık 36 km mesafede yer aldığı,Kadastral yolunun olmadığı ancak, taşınmazın kuzey sınırında zeminde fiili olarak kullanılan bir arazi yolunun olduğu,Taşınmaz toprağının derin, organik madde içeriğinin düşük ve verim kabiliyetinin ise orta seviyelerde olduğu,Tarımsal faaliyeti kısıtlayıcı faktörlerden taşlılık (hafif taşlı), tuzluluk, drenaj, erozyon gibi problemlerinin olmadığı, Taşınmaz sınırlarında herhangi bir ihatanın (tel çit, dikenli tel,duvar..vd) olmadığı, Taşınmaz, tapu kayıtlarında her ne kadar susuz tarla olarak görülse de, halihazırda fiilen kapama kayısı bahçesi olarak kullanılmakta olduğu, üzerinde herhangi bir su kaynağı ile sulama altyapısına (boru, ark, havuz, kuyu..vb) rastlanmadığı,Taşınmazın rakım olarak 1600 metrelerde bulunduğu, bu bölgelerde, yüksek rakım nedeniyle susuz olarak kayısı yetiştiriciliğinin yapılmakta olduğu, kıymet takdiri istenen taşınmazüzerinde de 13-18 yaşlarında susuz olarak yetiştiriciliği yapılan kapama kayısı bahçesi bulunduğu tespit edilmiştir. Adresi : Elazığ Baskil İçilkaval Köyü Haftımer Mevkii 112 Ada 36 Parsel Susuz Tarla Baskil / ELAZIĞ Yüzölçümü : 3.200 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: İnşaat tarzı Kıymet takdirine konu taşınmazların Baskil belediyesi mücavir alan dışında kaldığı anlaşılmıştır. Kıymeti : 1.128.736,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. 12/5/2026-3995 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 13:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 13:57 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 13:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 13:57 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya ka