Sivas Merkez Altuntabak Mahallesi 2266/7 1.000 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİVAS İCRA DAİRESİ 2026/25 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sivas İli, Merkez İlçe, Altuntabak Mahallesi, 2266 Ada 7 Parsel, Zemin Kat,13 nolu bağımsız bölüm Dükkan nitelikli taşınmaz, ana taşınmaz 1.000,00m2 yüz ölçümlü Arsa vasıflı taşınmazdır. Arsa üzerine betonarme yapı cinsinde, ayrık nizam yapı tarzında 2025 yılında inşaat faaliyetleri tamamlanmıştır. Onaylı mimari projesi ve mevcut durumda Bodrum+Zemin+9 Normal Kat olarak inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre Bodrum katta; kapalı otopark alanı, su deposu, sığınak, pano odası, Zemin katta bina girişi, 13-14nolu dükkanlar,1. Katta 1-2 nolu, 2.Katta 3-4 nolu, 3. Katta 5-6 nolu, 4. Katta 7-8 nolu, 5. Katta 9-10 nolu, 6. Katta 11-12 nolu meskenler olmak üzere 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden kuzey cephesinden sağlanmaktadır. Bina dış cephesi yalıtım üzeri dış cephe boya kaplamasıdır.Söz konusu 13 nolu(Adres kayıtlarında 74A iç kapı numarasına sahip) bağımsız bölüm güney yönünde bulunan Plevne Caddesi üzerinden ana binaya bakıldığında sağ tarafta kalan dükkândır. Onaylı mimari projesine göre zemin kat dükkân ve wc alanından oluşmaktadır. Net:109m2, Brüt 117m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın 9,95m Plevne Caddesi?ne cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın içine girilememiştir.Satışı istenilen Sivas İli Merkez İlçesi, Altuntabak Mahallesi, 2266 ada 7 nolu parselin içerisinde bulunan; 1-Zemin Kat 13 nolu bağımsız bölümün değeri3.500.000,00 TL olup,taşınmaz Net:109m2, Brüt:117 m2 alana sahiptir. Projesine göre zemin kat dükkan ve wc alanından oluşmaktadır. Adresi : Diriliş Mahallesi, Plevne Caddesi, Kapı No:74A Merkez/Sivas Yüzölçümü : 1.000 m2 (Ana Taşınmaz ) Arsa Payı : 19/260 İmar Durumu: Plan notlarına uyulacaktır.Parsel yerleşik konut alanında kalmaktadır. Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Plan notlarına uyulacaktır.Parsel yerleşik konut alanında kalmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 11:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 11:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 11:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 11:08 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu