Kütahya Altıntaş İstiklal Mahallesi 456/45 1.150 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ALTINTAŞ İCRA DAİRESİ 2025/98 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kütahya İl, Altıntaş İlçe, İSTİKLAL Mahalle/Köy, KAYACA Mevkii, 456 Ada, 45 Parsel, Taşınmaz keşif tarihi olan 26/09/2025 tarihinde boş durumda olup üzerinde muhtelif ağaçlar mevcuttur. Taşınmaz Altıntaş Belediyesi Nazım ve Uygulama İmar Planında konut alanında ayrık nizam-5 kat, ön bahçe:5 m, yan bahçe:5m-3,5m, tak:0,50- kaks:2,50 olarak planlanmış olup, taşınmaz hali hazırda imar parselidir. Alt yapı hizmetlerinden yararlanılmaya hazır bir parseldir. İmar praseli olduğu için satış kabiliyeti yüksektir. Taşınmaz üzerinde 1 Adet erik, 1 adet elma,1 adet dut ve 1 adet leylak ağacı tespit edilmişir. Ağaçlar genel duruma bakıldığında bakımsız olduğundan odun değeri üzerinden hesaplanarak taşınmazın kıymetine eklenmiştir. Taşınmaz üzerindeki şerh satış ilanı ve şartnamesinde belirtilmişkir. Taşınmazüzerinde 'Değer artışına tabidir' şerhi bulunduğundan ,şerh sahibi Altıntaş Belediye Başkanlığı ile görüşüp bilgi alınması ihale katılımcılarının sorumluluğundadır. Taşınmaz ile ilgili diğer bilgilere UYAP E-Satış üzerinden bilirkişi raporuna ulaşarak görüntüleyebilirsiniz. Adresi : Kütahya İli Altıntaş İlçesi İstiklal Mahallesi Kayaca Mevkii 456 Ada 45 Parsel Sayılı Taşınmaz Altıntaş / KÜTAHYA Yüzölçümü : 1.150 m2 Arsa Payı : TAM Kıymeti : 7.477.050,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: "Taşınmazın tapu kaydında 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Ek 8. Maddesi uyarınca -Taşınmaz değer artışına tabidir.Taşınmazın ilk satışında bağış, mal değişimi, ve benzeri sınırlı ayni hak tesisi işleminde, değer artış payının ödenip ödenmediği şerhi koyduran ilgili idareden sorulur, değer artış payının ödendiğinin bildirilmesinin akabinde işlem yapılır ve değer artış payı ödenmedikçe satış yapılamaz, yapı şerhi - bulunmaktadır. Belediye cevap yazısı ilan ekinde sunulmuştur.ÖNCESİNDE ŞERH SAHİBİ BELEDİYE İLE GÖRÜŞÜP BİLGİ ALINMASI İHALE KATILIMCILARININ SORUMLULUĞUNDADIR" ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 10:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 10:41 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 10:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 10:41 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmekte