Bingöl Merkez Çobantaşı Köyü 198/4 482 m² diğer taşınmaz icradan satılık

T.C. Örnek No:53* BİNGÖL İCRA DAİRESİ 2024/203 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Bingöl İl, Merkez İlçe, Çobantaşı Köyü, Sağı Mevkii, 198 Ada, 4 Parselde kayıtlı, Betonarme Ev ve Arsa Bağımsız Bölüm nitelikli satışa konu tam hisse taşınmazın bulunduğu parsele ait kadastro paftası zemine uygulandığında anılan paftanın zemine aynen uyduğu zemin ile arasında herhangi bir farklılığın olmadığı tespit edilmiştir. Bingöl Belediyesinin yazısına göre belediye imar sınırları dışında, merkezköyde yer almaktadır. Bingöl merkeze 46 km uzaklıkta, çobantaşı köy merkezinde yer almakta ve Bingöl-Erzurum karayoluna 100 metre uzaklıktadır. Belediye sınırları dışında köy statüsünde ve Bingöl İl Özel idare hizmet sınırında ve plansız alanlar imar yönetmenline sahip olup, alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri; Parsel üzerinde yarım bodrumlu tek katlı köy evi yer almaktadır, Taşınmaz üzerindeki bina0-3 yıllıktır, Dış cephesi ısı yalıtımlı klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı Çelik kapıdır, Taşınmazgüney cephede yer almakta, Taşınmaz betonarme sistemle yapılmıştır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz ev nitelikli olup, yarım bodrumludur, Bağımsız bölüm 0-3 yıllık bina olup, taşınmaz yarım 40 m2, zemin katı ise 131,05 m2 toplam 171,05 m2 olduğu ve net toplam net alanı ise 151,05 m2dir, Taşınmaz 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, antre ve verandadan oluşmakta, Taşınmazın koridor, mutfak,salon ve odaların zemin kaplaması laminat parke ıslak hacimler ise seramik kaplamadır, Taşınmazın ısınma sistemi kaloriferli katı yakıtlıdır. Adresi : Çobantaşı Köyü, 9 Sk. Dış Kapı No: 6 Merkez / Bingöl Yüzölçümü : 481,51 m2 Hisse Payı : Tam İmar Durumu: Satışa konu taşınmaz belediye sınırları dışında yer almakta ve plansız alanlar imar yönetmenline sahip ve alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Kıymeti : 3.589.075,40 TL KDV Oranı : %10 (Konutun 150 m2 aşan kısmı için KDV oranı %20 olarak uygulanacaktır.) Damga Vergisi Oranı: Binde 5,69 Kaydındaki Şerhler: Tüm şerh ve mükellefiyetler tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 10:56 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 10:56 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:56 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:56 SATIŞ ŞARTLARI: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Açık arttırmalarda Hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililer