Yozgat Merkez Yukarı Nohutlu Mahallesi 2251/3 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YOZGAT İCRA DAİRESİ 2026/1951 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İli, Merkez İlçesi, Yukarı Nohutlu Mahallesi 2. Mıntıka, 2251 Ada, 3 Parsel, B Blok, Kat:7, No:32 olup, 8.886,45 m² yüzölçüme sahip arsa üzerinde bulunan sitenin B bloğunda, 2. Giriş kapısında, 7.katta (asansörden 9.kat) bulunan 32 nolu meskendir. Apartman asansörlü ve doğalgazlı olup, kombi sistemli kaloriferlidir. Parsel tapu kaydında her ne kadar 7. Kat yazılı olsada kot arka yoldan verilmiş olduğundan dolayı bahçeden 9. Kat durumundadır. Parsel şehir merkezinin 1650 metre kuzey doğusunda bulunmaktadır. kent parkın 50 metre doğusunda, rehabilitasyon merkezinin 350 metre batısında, belediye itfaiye müdürlüğünün 500 metre güneyinde bulunmaktadır. Her katta 2 adet mesken bulunmakta olup, 32 nolu mesken kuzey kısımda bulunan meskendir. Mesken 4 oda, salon, antre, mutfak, banyo, wc, 2 adet balkon bulunmaktadır. Mesken içinde duvarlar alçı sıvalı ve üzerleri dekoratif duvar kağıdı kaplamalıdır. Islak hacimler, balkonlar ve mutfaklarda yer döşemeleri karo seramik olup, salon ve odalarda yer döşemeleri laminant parke döşelidir. Mutfak dolabı yapılıdır. İç kapılar panel kapı olup, pencereler pvc doğramalıdır. Mesken girişi çelik kapılıdır. Mesken ısıtma sistemi doğalgazlı ve kombili bireysel ısıtmalı kaloriferli dairedir. Mesken doğuya ve batıya cephelidir. Mutfak ve salon tavanında dekoratif alçıpan asma tavan uygulaması bulunmaktadır. Mesken yaklaşık brüt 180 m² ve yaklaşık net 160 m² alana sahiptir. Parsel elektrik, su, telefon ve bütün altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Herhangi bir ulaşım problemi yoktur.Parsel şehir imar planında E:3,00 ve Hmax: serbest olarak kayıtlıdır. Parselin 214 m² si yola gitmektedir. Kıymet takdiri yapılan taşınmazların yapı değerleri Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı birim fiyatları ile hesaplanıp yıpranma ve aşınma payı düşüldükten sonra, arsa bedeli eklenip, değerleri bulunmuş olup günümüz şartlarında serbest piyasa koşullarında Yukarı Nohutlu Mahallesi, 2.Mıntıka, 2251 Ada, 3 Nolu Parsel, B Blok, 7.Kat, 32 Nolu Meskenin değerinin 7.000.000,00 TL. edeceği bilirkişi tarafından belirlenmiştir. Adresi : Yozgat İli, Merkez İlçesi, Yukarınohutlu 2.Mıntıka Mahallesi, 2251 Ada, 3 Parsel, B Blok, Kat:7, No:32, Merkez/YOZGAT Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı: 16/03/2007 tarihli beyanı, 24/12/2018 tarih 15645 yevmiye sayılı....KM ne Çevrilmiştir. beyanı, Yozgat Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü haciz yazıları, Yozgat Vergi Dairesi haciz yazıları, Sorgun Vergi Dairesi haciz yazıları, Yozgat Aile Mahkemesi'nin 17/12/2024 tarih 2024/646 Esas sayılı İhtiyati Tedbir Şerhi, 24/12/2018 tarih 15645 yevmiye sayılı AT ....KM ne Çevrilmiştir. beyanı, Türkiye İş Bankası A.Ş. ait 01/07/2016 tarih 7156 ve 7193 yevmiye sayılı ipotek şerhleri ve Diğer Haciz Şerhleri Mevcuttur. İmar Durumu: İlgili taşınmaz üzerinde bulunan yapıya 15/07/2007 tarihinde yeni yapı,01/03/2018 tarihinde tadilat ruhsatı düzenlenmiş olup imar durumu yapı kullanma izin belgesi ve inşaat tarzını gösteren kat irtifaklı mimari proje CD ortamında dosyada mevcuttur. Kıymeti : 7.000.000,00 TL. KDV Oranı : %20 Ana Taşınmaz Niteliği: A Blok Betonarme Oniki Katlı, B Blok Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 8.886,45 m² Ana Taşınmaz Pay/Payda: 11/1458 Satışı Yapılan Taşınmaz Niteliği: Mesken Satışı Yapılan Taşınmaz Yüzölçümü: brüt 180 m² ve yaklaşık net 160 m² Satışı Yapılan Taşınmaz Pay/Payda: 1/1 NOT: İHALE BİTTİKTEN SONRA İHALE ALICISI KDV ve DAMGA VERGİLERİNİ MÜDÜRLÜĞÜMÜZE BAŞVURARAK TAMAMLAYACAKTIR. HERHANGİ BİR KİŞİ, KURUM VE IBANA PARA YATIRILMAMASI HUSUSU ÖNEMLE RİCA OLUNUR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 10:03 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 10:03 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 10:03 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 10:03 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mek