Siirt Merkez Bahçelievler Mahallesi 317/4 295 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİİRT İCRA DAİRESİ 2025/7524 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İcra konusu taşınmaz, Siirt İli, Merkez İlçesi, Bahçelievler Mahallesi 317 Ada, 4 Parsel 6. Kat 11 Bağımsız Bölüm olduğu, imar durumunun olduğu ve arsa payının da 5/84 olduğu, Siirt Belediye Başkanlığı Numarataş kayıtlarında; Siirt ili Merkez Bahçelievler Mahallesi, Şeyh Muhittin Cad. Dış Kapı No: 12, İç kapı No 11 , olduğu anlaşılmıştır.(Yerinde kapı numarası 12) İcra konusu taşınmaz olan Siirt ili Merkez Bahçelievler Mahallesi 317 Ada 4 Numaralı Parsel taşınmaz , Siirt İl Merkezi İmar Planı içerisinde olup ,1/1000 Ölçekli Şehir İmar planında ,Bitişik Nizam 7 Katlı Konut Alanı olarak planlandığı görülmüştür. Dosya içerisinde bulunan İcra konusu taşınmaz Bina ile ilgili olarak Siirt Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından taşınmaza 06.05.2015 tarihinde Yapı ruhsatı,11. 06.2016 tarihinde Tadilat Ruhsatı ,11.08.2016 tarihinde Yapı Kullanma İzin belgesi verilmiştir.Taşınmazın yola terki bulunmamakta olup yapıya ait herhangi bir yıkım kararı bulunmamaktadır.Taşınmaz, Bahçelievler Mahallesinde olup , konut ve ticari faaliyetlerin yoğun olduğu Şeyh Muhittin Caddesi üzerinde yer almaktadır. İcra konusu taşınmaz tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. İcra konusu Taşınmaz, Kızlar Tepesine 200 metre , Siirt şehir Stadyumuna 450 metre, Sancaklar Ortaokuluna 135 metre, Murat Markete 220 metre ,Eski Siirt Valiliği binasına 375 metre, Demokrasi meydanına 400 metre ve Siirt Eğitim ve Araştırma Hastanesine 820 metre mesafede yer almaktadır. İcra konusu Apartman Betonarme olarak İnşa edilmiş olup, Zemin * 6 Katlı olmak üzere Toplam 7 katlıdır.Apartmanın her katında 2 adet daire bulunmaktadır. İcra konusu 6. Kat,11 Numaralı Daire ( yerinde kapı Numarası 12) üzerinde yapılan tetkik ve incelemelerde ;Dairenin,son katta olup , 3 oda,1 Salon , 1 banyo, 1 wc ,1 mutfak,2 balkondan oluştuğu, dairede odalar ve salonda zemin kaplamasının ahşap parke kaplama, diğer hacimlerde fayans kaplamalı olduğu , dairede iç kapıların ahşap kapı , giriş kapısının çelik kapı , pencerelerin PVC doğramalı duvarınsaten badana boyalı, olduğu , mutfakta mutfak dolabının bulunduğu,banyo ve Wc nin boydan baya fayans ile kaplı olduğu , dairenin Asansörlü , doğalgazlı ve kombili olduğu ,dairenin görünümü itibari ile 6-10 yaşlarında ve Mimari Projeye göre daire Brüt alanının 116,71 m2 , Net alanının ise 105,00 m2 olduğu görülmüştür. Adresi : Siirt İli Merkez Bahçelievler Mahallesi, Şeyh Muhittin Cad. Dış Kapı No: 12, İç Kapı No 11 , Olduğuanlaşılmıştır.(Yerinde Kapı No:12) Siirt Merkez / SİİRT Yüzölçümü : 295,45 m2 Arsa Payı : 5/84 İmar Durumu: Var Kıymeti : 2.746.431,90 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 13:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 13:45 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış t