Yozgat Merkez Aşağınohutlu Mahallesi 839/71 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YOZGAT İCRA DAİRESİ 2026/1951 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Merkez İlçe, Aşağınohutlu Mahalle, 839 Ada, 71 Parsel, 3.Kat, No:14. Yozgat Aşağı Nohutlu Mahallesi Emniyet Caddesi No:24/14 adresinde bulunan Harput Apartmanının 3. katında bulunan 14 nolu meskendir. Mesken 46,40 m² alana sahiptir. Mesken doğuya sokağa cephelidir. Kuzey kısımda bulunan ilk dairedir. Apartman asansörlü ve doğalgaz kaloriferli dairedir. Parsel şehir merkezini 500 metre kuzey batısında, belediye aşevinin 150 metre kuzeyinde ve Şehitler Çarşı Karakolunun 150 metre kuzey doğusundadır. Mesken ana cadde olan Emniyet Caddesi adresinde olsada meskenin bulunduğu sokağa isim verilmediğinden Emniyet Caddesinden numara verilmiştir. Mesken 46,40 m² alana sahip olup, 1 oda, 1 salon ve WC+banyodan oluşmaktadır. Mutfak salon içerisinde bulunmaktadır. Kombi ısıtmalı kaloriferli dairedir. Duvarlar alçı sıvalı ve boyalıdır. Zeminler laminat parke kaplamalıdır. Banyo duvarları komple seramik fayans kaplamalıdır. Parsel elektrik, su, telefon ve bütün altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Ulaşım problemi yoktur. İmar planında bitişik nizam 6 katlı ticari alan olarak kayıtlıdır.Parselin yola veya yeşil sahaya giden kısmı yoktur. Kıymet takdiri yapılan taşınmazların yapı değerleri Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı birim fiyatları ile hesaplanıp yıpranma ve aşınma payı düşüldükten sonra, arsa bedeli eklenip, değerleri bulunmuş olup günümüz şartlarında serbest piyasa koşullarında Aşağı Nohutlu Mahallesi, 839 Ada, 71 Nolu Parsel, 3.Kat, 14 Nolu Meskenin değerinin 1.722.000,00 TL. edeceği bilirkişi tarafından belirlenmiştir. Adresi : Yozgat İli, Merkez İlçesi, Aşağınohutlu Mahallesi, 839 Ada, 71 Parsel, Kat:3, No:14, Merkez/YOZGAT. Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı: 07/08/2012 tarihli beyanı, Yozgat Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü haciz yazıları, Hisar Vergi Dairesi haciz yazıları, Yozgat Vergi Dairesi haciz yazıları, Sorgun Vergi Dairesi haciz yazıları, Yozgat Aile Mahkemesi'nin 17/12/2024 tarih 2024/646 Esas sayılı İhtiyati Tedbir Şerhi, Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O. ait 28/03/2018 tarih 3715 yevmiye sayılı ipotek şerhi ve Diğer Haciz Şerhleri Mevcuttur. İmar Durumu: İlgili taşınmaz üzerinde bulunan yapıya 10/07/2012 tarihinde yeni yapı ruhsatı düzenlenmiş olup imar durumu ve inşaat tarzını gösteren kat irtifaklı mimari proje CD ortamında dosyada mevcuttur. Ancak belediyenin arşiv kayıtlarında yapıya ait yapı kullanma izin belgesi bulunmadığı Müdürlüğümüze bildirilmiştir. Kıymeti : 1.722.000,00 TL KDV Oranı : %1 Ana Taşınmaz Niteliği: Arsa Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 420,31 m² Ana Taşınmaz Pay/Payda: 30/1000 Satışı Yapılan Taşınmaz Niteliği: Mesken Satışı Yapılan Taşınmaz Yüzölçümü: 46,40m² Satışı Yapılan Taşınmaz Pay/Payda: 1/1 NOT: İHALE BİTTİKTEN SONRA İHALE ALICISI KDV ve DAMGA VERGİLERİNİ MÜDÜRLÜĞÜMÜZE BAŞVURARAK TAMAMLAYACAKTIR. HERHANGİ BİR KİŞİ, KURUM VE IBANA PARA YATIRILMAMASI HUSUSU ÖNEMLE RİCA OLUNUR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 11:03 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 11:03 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 11:03 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 11:03 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat