Kütahya Merkez Hamidiye Köyü 2552/12 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KÜTAHYA İCRA DAİRESİ 2026/2176 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kütahya ili, Merkez ilçesi, Hamidiye Köyü, 2552 ada, 12 parselde kayıtlı, 132,00 m² yüzölçümlü, Bahçeli Kargir Ev vasfındaki taşınmazın Tam hissesi satılıktır. Taşınmaz üzerinde 3/A yapı sınıfında, yığma yapı tarzında ve bitişik nizam olarak inşa edilmiş, bodrum + zemin ve 2 normal kattan oluşan, yaklaşık 420,00 m² brüt inşaat alanına sahip yapı bulunmaktadır. Binaya giriş zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Yapı bünyesinde zemin katta 1 adet, 1. normal katta 1 adet ve 2. normal katta 1 adet olmak üzere toplam 3 adet mesken yer almaktadır. Bodrum kat depo ve tesisat hacimleri gibi yardımcı kullanım alanlarından oluşmakta olup, çatı seviyesinde teras alanı bulunmaktadır. Binanın dış cephesi kısmen sıvalı, kısmen İse sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Giriş kapısı camekânlı demir doğrama, ortak merdiven basamakları mozaik kaplama, ortak alan duvarları ise plastik boyalıdır. Binanın ısınma ve sıcak su ihtiyacı doğalgaz yakıtlı kombi sistemi ile karşılanmaktadır. Yapı genel olarak orta seviyede malzeme ve işçilik kalitesine sahiptir. Yapı yaşı ve kullanımına bağlı olarak dış cephe, balkonlar ve ortak kullanım alanlarında kısmi yıpranmaların bulunduğu, ancak taşıyıcı sistemi ve genel fiziki durumu itibarıyla kullanılabilir ve ekonomik ömrünü sürdüren bir yapı niteliğinde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Adresi : Bahçelievler Mah. Börümcek Sok. No:6Merkez / KÜTAHYA İmar Durumu: Kıymet takdirine konu taşınmazın içerisinde yer aldığı ada/parsel 1/1.000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmakta olup yapılaşma şartları; bitişik nizam, 3 kattır. Kıymeti : 3.400.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 10:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:16 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:16 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli