Kilis Elbeyli Şehit Yalçın Nane Mahallesi 143/3 16.737 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KİLİS (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/7 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Kilis İl, Elbeyli İlçe, ŞEHİT YALÇIN NANE Mahalle/Köy, Kurucamusa Bağ Mevkii, 143 Ada, 3 Parsel, Satışa konu taşınmazın fiili zemini üzerinde Bağ, Badem, İncir, zeytin ve antepfıstığı ağaçları dikili olduğu, taşınmazın bulunduğu konumunun kadastral yola cepheli olduğu, ağaçların bakımlarının yapılmış olduğu, taşınmaz mücavir alan sınırları ve imar planı dışındadır. Belediye hizmetlerinden yararlanan yerlerden değildir. Parsel Kilis Ovası koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. TAŞINMAZIN 646,59M2'LİK KISMI ÜZERİNDE TEİAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE DAİMİ İRTİFAK HAKKI VARDIR. Adresi : Şehit Yalçın Nane Mah.,Elbeyli / KİLİS Yüzölçümü : 16.737,36 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 9.044.853,40 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Üst Kullanım Hakkı : 2. Derece askeri yasak bölge içerisinde kalmaktadır. Diğer : 3083 sayılı yasanın 13. maddesi gereğince kısıtlıdır. 24.maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 10:54 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 10:54 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:54 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:54 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden nakdi teminat alınmaz. Ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Memurluğumuz hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Memurluğumuza tevdi edilmesi zorunludur. Bu süreye kadar müracaat etmeyen pay sahipleri teminatsız ihaleye katılamazlar. Nakdi teminat vermekten muaf tutulan pay sahibinin ihaleyi kazanıp bedelini yatırmaması halinde, muhammen bedelin yüzde onluk (%10) teminat karşılığı tutarı, ilgili paydaşın ortaklık payından (miras alacağından) öncelikle mahsup edilerek diğer pay sahiplerine hisseleri oranında ödenmek üzere dosyada borç kaydedilir. 5- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde Memurluğumuza ait banka hesabına ödemesi gerekmektedir. 6- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, nakit veya mektup olarak alınan teminat kesinlikle iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından mahsup edilecek ve kalan miktar paydaşlara payları oranında ödenecektir. Süresi içinde ihale bedelini yatırmayan ihale alıcısının kendisi paydaş (mirasçı) ise ve ihaleye 4. madde uyarınca nakdi teminat yatırmadan katılmışsa, taşınmazın muhammen bedelinin yüzde onuna (%10) tekabül eden teminat miktarı bu paydaşın kendi ortaklık payından (alacağından) mahsup edilerek bu satış için yapılan masraflar düşüldükten sonra diğer pay sahiplerine payları oranında ödenir;Ayrıca süresi içinde ihale bedelini yatırmayan (paydaş olsun veya olmasın) tüm ihale alıcılarına, teklif ettiği bedelin yüzde beşi (%5) oranında Memurluğumuzca idari para cezası verilecek ve bu ceza 6183 sayılı Kanun hükümleri uyarınca tahsili için tahsil dairesine bildirilecektir. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8- İhale alıcısının en yüksek teklifi ve