Kütahya Merkez Hamidiye Köyü 2731/53 arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KÜTAHYA İCRA DAİRESİ 2026/1290 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kütahya ili, Merkez ilçesi, Hamidiye Köyü, 2731 ada, 53 parselde kayıtlı, 160,00 m² yüzölçümlü, Arsa vasfındaki taşınmazın 1/4 hissesi satılıktır. Taşınmaz, şehir merkezinin yaklaşık 3 km güneyinde konumlanmaktadır. Bölgeye ulaşım, özel araçlar ile yakın çevresinde durakları bulunan toplu taşıma araçları sayesinde kolaylıkla sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde bakkal bulunmakta olup, diğer günlük ihtiyaçların karşılanabileceği ticari ve sosyal donatılar ağırlıklı olarak şehir merkezinde yer almaktadır. Bölgede genel olarak ayrık nizamda inşa edilmiş, bahçeli, 1-2 katlı villa tipi müstakil konutlardan oluşan düşük yoğunluklu bir yapılaşma hâkimdir. Çevrede yapılaşmasını tamamlamamış boş parseller ile yeşil alanlar da bulunmaktadır. Şehir merkezine yakın konumu, sakin yaşam ortamı, düşük yapı yoğunluğu ve ulaşım olanakları nedeniyle bölge, nitelikli konut alanı olarak tercih edilmekte olup belediyenin sunduğu sosyal ve teknik altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 100,00 m² oturum alanına sahip, 2/C yapı sınıfında, yığma yapı tarzında, tek katlı konut bulunmaktadır. Binanın dış cepheleri sıvalı ve boyalı olup pencereleri PVC doğramadır. Taşınmaza Müjde Sokak üzerinden ulaşım sağlanmakta olup parsel düz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Yapının yaşı ve mevcut fiziki durumu dikkate alındığında kısmen yıpranmış olup, bakım ve onarım ihtiyacının bulunmaktadır. Taşınmazın ön bahçe kısmında üzeri ahşap taşıyıcılı ve plastik/şeffaf örtü malzemesi ile kapatılmış sundurma niteliğinde açık alan bulunmaktadır. Adresi : Hamidiye Mah. Müjde Sok. No:12 Merkez / KÜTAHYA İmar Durumu: Kütahya Belediyesi E-İmar Sistemi verilerine göre taşınmaz, yürürlükte bulunan uygulama imar planı kapsamında "Ağaçlandırılacak Alan" lejantında yer almaktadır. Kıymeti : 300.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 11:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 11:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 11:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 11:35 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine