Kırşehir Merkez Yenice Mahallesi 1847/1 1.057 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KIRŞEHİR İCRA DAİRESİ 2025/110 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞNIMAZIN ÖZELLİKLERİ: Kırşehir ili, Merkez ilçesi, Yenice Mahallesi, Değirmenderesi mevkii, 1847 ada, 1 parsel, 2. kat, 11 nolu bağımsız bölüm. Taşınmazın "Medrese Mahallesi 126. Sokak Ceylin Apartmanı - Blok No : 2-11 Merkez/Kırşehir" posta adresinde kayıtlı olduğu öğrenilmiştir. Taşınmaz, Ankara - Kayseri Yoluna 80 metre,Devlet Hastanesine 2.600 metre, şehir merkezine 1800 metre mesafede yer almaktadır. Satış konusu taşınmazın çevresi çok katlı binalarla çevrilidir. Satış konusu taşınmaz alışveriş alanları, camii, okul, park ve kamu kurumlarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden tam olarak yararlanabilecek konumda bulunmaktadır. 10-15 Yaş grubunda olan bina, betonarme niteliğinde bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat olarak inşa edilmiştir. Bina giriş kapısı ferforje demir doğramadan, merdiven ve balkon korkulukları aliminyum doğramadan yapılmıştır. Merdiven basamak ve sahanlıkları renkli mermer kaplama, duvarları, alçı sıva üzeri saten boya kaplamadır. Dış cephesindemantolamaüzerinegrenli boya uygulanmıştır. Bir adet asansör bulunan yapıda 16 adet mesken nitelikli bağımsız bölüm bulunmaktadır. Satış konusu taşınmaz "mesken" niteliklidir. Daire alanı yaklaşık 105,00 m² tespit edilmiştir. Bağımsız bölüm; 3 oda 1 salon, mutfak, tuvalet, banyo, antre, hol ve balkondan oluşmaktadır. Odalarda döşeme kaplaması laminant parke, ıslak alanlarda seramik kaplama kullanılmıştır. Duvarları alçı sıva üzeri saten boya kaplıdır. Dış kapı çelik, iç kapılar panel, pencereler pvc malzemeden yapılmıştır. Banyoda duşa kabin ve alafranga hela taşı bulanmaktadır. Tuvalet ve banyonun tavan kısmında alüminyum asma tavan bulunmaktadır. Tuvalet kısmı çift bölmeden oluşmaktadır. Yapının ısınma sistemi doğalgazlı kombidir.Mesken, kuzey ve doğucephelidir. Yenice Mahallesi 1847 ada 1 numaralı parsel "Ayrık Nizam 4 Kata Müsaadeli Konut Alanı" olarak Belediye imar planı sınırları içerisinde yer almaktadır. TAKS=0.40 KAKS=1.60 olarak belirlenmiştir. Taşınmaz muhammen bedelinin 2.000.000,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır. Adresi: Medrese Mahallesi 126. Sokak Ceylin Apartmanı - Blok No : 2-11 Merkez/Kırşehir Yüzölçümü: 1.057 m2 Arsa Payı: 130/2114 İmar Durumu: İmar kaydındaki gibidir. Kıymeti: 2.000.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 14:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 14:11 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınm