Kütahya Merkez Siner Mahallesi 127/7 arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KÜTAHYA İCRA DAİRESİ 2026/10018 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kütahya ili, Merkez ilçesi, Siner Mah. 127 ada, 7 parselde kayıtlı, 430,00 m² yüzölçümlü, Dört Katlı Betonarme Konut ve Arsası vasfındaki ana taşınmaz üzerinde bulunan, 55/430 arsa paylı, 1. Kat 3 Bağımsız bölüm numaralı Mesken nitelikli taşınmazın 1/2 hissesi satılıktır. Ana taşınmaz üzerinde bulunan Betonarme Bina; 3/B yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme karkas sistemde, zemin + 3 normal katlı olarak inşa edilmiş bir binadır. Binanın zemin katında bina girişi ile 2 adet mesken, normal katlarında 2'şer adet mesken olmak üzere binada toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya giriş zemin kattan güneybatı cepheden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı, dış cephe boyalı, giriş kapısı camekanlı demir doğrama olup, giriş holü ve merdivenleri mermer kaplama, merdiven korkulukları ise alüminyum doğramadır. Binada asansör bulunmakta olup yangın merdiveni bulunmamaktadır. Hacizli mesken bu binanın 1. katındaki 3 nolu bağımsız bölümdür. Mesken binanın birinci katında bina girişine göre sol cephede konumludur. Taşınmaz kat mülkiyetine esas mimari projesine göre 2 oda, salon, mutfak, antre/hol, banyo, wo/İvb ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup 82,00 m² (ortak alanlar hariç) alanlıdır. Mesken girişinde çelik kapısı mevcuttur.Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden faydalanmakta olup ayrıntılı bilgi dosyasında mevcuttur. Adresi : Zafertepe Mh. Konuralp Cd. Eray Bey Apt. No:50/3 Merkez / KÜTAHYA İmar Durumu: Taşınmazın bulunduğu ada/parsel Kütahya Belediyesi sınırları içerisinde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Konut Alanı içerisinde kalmakta olup yapılaşma şartları, Ayrık Nizam, 4 Kat, Hmax:12,50 metredir. Kıymeti : 1.200.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Taşınmaz takyidatında "Aile Konutudur" şerhi bulunmakta olup diğer şerhler Tapu kaydındaki gibidir. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:11 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde haklar