Bilecik Merkez Ertuğrulgazi Mahallesi 48/20 253 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BİLECİK İCRA DAİRESİ 2023/141 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bilecik İl, Merkez İlçe, ERTUĞRULGAZİ Mahalle/Köy, Satdyum sokak. Mevkii, 48 Ada, 20 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu parsel tapu kayıtlarında, Ertuğrulgazi Mahallesi 48 ada 20 parselde bulunmakta olup parselin alanı 253,00 m² dir. Tapu bilgilerinde ana taşınmaz niteliği Betonarme Altı Katlı Bina ve Arsası olup bağımsız bölüm niteliği meskendir. Bağımsız bölümün arsa payı 25/150 dir. Taşınmazın hissesinin tamamı borçlu Me*** Er*** üzerine kayıtlıdır. Adresi : Bilecik İli, Merkez İlçe, Ertuğrulgazi Mahallesi, Stadyum Sokak No:32 Kat:1, 3 nolu bağımsız bölüm Taşınmazın Bilecik İl merkezinde genellikle ailelerin tercih ettiği Ertuğrulgazi Mahallesinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede Bilecik Ertuğrulgazi Lisesi, Atatürk Stadyumu, Gençlik ve Spor Müdürlüğü bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım için Bilecik Devlet Hastanesinin sağından batı yönüne 500 m. çıkıldığında Stadyum Kavşağından sola dönülür ve 200 metre ilerlendiği takdirde söz konusu taşınmaz yolun solunda konumlanmıştır. Taşınmazın bulunduğu Stadyum Sokak Ertuğrulgazi Mahallesinin ana arterlerindendir. Ana gayrimenkul 48 ada 20 parsel üzerinde, çift taraflı bitişik nizam, betonarme yapı cinsinde, bodrum + zemin + 4 normal kat olarak inşa edilen bina içerisinde konumlanmaktadır. Taşınmaz, söz konusu binanın 1. normal katında konumludur. Zemin katı unlu mamuller dükkânı olarak kullanılan binanın her bir normal katında 1 adet mesken bulunmaktadır. Bina dış cephesi plastik boya olan yapının montolama çalışması yapılmamıştır. Giriş kapısı alüminyum doğramadır. Bina giriş holü ve merdivenler mermer döşeme, duvarlar ve tavan plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Bina girişi güney yönündeki giriş kapısından ve yol kotundan sağlanmaktadır. Bağımsız bölümün güney ve kuzey yönlerine cephesi vardır. Her normal katta bir adet mesken bulunmaktadır. Taşınmazın alt katı unlu mamuller fırını olup üst katı meskendir. Yerinde yapılan incelemelere göre söz konusu bağımsız bölüm, 145 m² kullanım alanına sahip olup, 3 oda, salon (34 m²), banyo, wc, mutfak, hol ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Balkonlar güney ve kuzey yönlerinde bulunmaktadır. Zeminler; odalar ve salonda ahşap laminant parke, mutfak ve holde ise seramiktir. Duvarlar; odalar ve salonda plastik boya, mutfakta ise seramiktir. Tavanlar plastik boyalı olup kartonpiyer bulunmamaktadır. İç mekan kapıları amerikan ahşap doğrama olup, balkon kapıları ve camlar pvc'dir. Taşınmazın ısınma sistemi doğalgazdır. Isınma duvarlara monteli radyatörler ile sağlanmaktadır. Bağımsız bölümün doğalgaz kombisi bulunmaktadır. Banyoda küvet mevcut olup duşakabin bulunmamaktadır. Mutfak ahşap dolaplara sahiptir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Keşif tarihinde bağımsız bölümün aktif olarak kullanıldığı görülmüştür. Adresi : Bilecik İli, Merkez İlçe, Ertuğrulgazi Mahallesi, Stadyum Sokak No:32 Kat:1, 3 Nolu Bağımsız BölümMerkez / BİLECİK. Yüzölçümü : 253 m2 Arsa Payı : 25/150 İmar Durumu: Yapı ruhsat tarihi 06.10.2006'dır. Kıymeti : 3.335.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 10:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 10:23 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 10:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 10:23 Satış şartları: 1-Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerinmalın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarın