Kütahya Tavşanlı Yıldırım Beyazıt Mahallesi 681/52 165 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. TAVŞANLI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/19 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : ütahya İli, Tavşanlı İlçesi, Yıldırım Beyazıt Mahallesi, Şekerlik Mevkii, 681 Ada, 52 Parsel, 164,82 M2 Arsa Vasıflı Taşınmaz Üzerinde Müstakil Konut ve Müştemilat yapıları bulunduran mülktür. Değerleme konusu parsel geometrik dikdörtgen formda, güney cephede 10 metrelik imar yoluna yaklaşık 8.60 metre cepheli vaziyettedir. Taşınmazın güney ve batı cephelerinde bir kısmı bahçe duvarı ile çevrili olup giriş güney cepheden sağlanmaktadır. Taşınmaz köşe parsel konumludur. Müstakil konut(A): Bitişik nizamda, yığma yapı tarzında, 2/C yapı sınıfında, kısmi bodrum kat + zemin kat + 2 normal katlı, yaklaşık 89 m² taban oturumlu, toplamda yaklaşık 275 m² inşaat alanlı, dış cephesi kaba sıva üzeri boyasız vaziyettedir. Taşınmazın zemin ve 1. katında 2+1 tipte mesken yer almaktadır Müştemilat: Parselin arka bahçe cephesinde, 1/B yapı sınıfında, yığma yapı tarzında inşa edilmiş, yaklaşık 20 m² taban oturumlu yapıdır. Adresi : Yıldırım Beyazıt MahallesiTavşanlı / KÜTAHYA Yüzölçümü : 164,82 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Tavşanlı Belediye sınırları içerisinde, 20.12.2023 tarih ve 122 sayılı Belediye Meclis Kararıyla onaylanıp 22.12.2023 tarihinde askıya çıkarılan UİP-431039467 ve NİP-431039469 plan işlem numaralı İlave ve Revizyon İmar Planında Bitişik Nizam Bodrum+3 kata müsaadeli konut alanında kalmakta olup, bir miktar yola terki mevcuttur. Kıymeti : 4.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 10:27 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:27 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. 2- Dosyada verilen satış kararında taşınmazın tüm maliklerin miras yoluyla edindikleri ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı taşınmazlar bakımından ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmesi hâlinde yapılacak açık artırmalarda BİRİNCİ ARTIRMA SADECE MALİK OLAN MİRASÇILAR ARASINDA YAPILIR. Sadece malik olan mirasçılar arasında yapılacak bu artırma usulü bir defaya mahsus olmak üzere uygulanır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek teklifler haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü , i kinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 3-Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 4- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 6-Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklı en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmesi ve güncel kapak hesabını sunması şartıyla alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. (Teminat muafiyeti talebi, artırma süresi bitmeden önce Satış Memurluğunca değerlendirilir.) Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Satış Memurluğuna tevdi edilmesi zorunludu