Kocaeli Gölcük Donanma Mahallesi 1965/6 90 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GÖLCÜK 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/13 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kocaeli İl, Gölcük İlçe, DONANMA Mahalle/Köy, 1965 Ada, 6 Parsel, 449,54 m2 Arazi Üzerinde Bulunan Arsa Ana Taşınmaz Nitelikli Yapıda 128/2624 Arsa Paylı 1. Kat 4 Numaralı Bağımsız Bölümde Kayıtlı Brüt 90 m2 Mesken Vasfında Taşınmaz Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin ve Gölcük Belediyesinin 1/1000 ölçekli uygulama İmar planı sınırları içindedir. Taşınmaz düz bir konuma sahiptir. Üzerinde 1 adet 7 katlı betonarme bina vardır. Bu bina yaklaşık olarak 40 yıllık bina olduğu değerlendirilmiştir. Ekonomik ömrünü doldurmak üzeredir. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen şeklinde bir parseldir. Taşınmaz kuzeyinden D-130 karayoluna cepheli olup diğer yönlerinden komşu parsellere cephelidir. Ara parseldir. Taşınmaz ilçe merkezinde ve meskun mahal içindedir. Belediyeye, kaymakamlığa, okula, semt pazarına ve bankalara yürüme mesafesindedir. Ulaşım sorunu yoktur. Taşınmazın bulunduğu bölge elektrik ,su, doğalgaz, kanalizasyon gibi bütün devlet hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bu bina zemin+6 normal kattan oluşan toplam 7 katlı binadır. Binanın ön ve arka dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Dış cephelerde mantolama yoktur. Çatısı vardır. Binanın zemin katında işyerleri bulunmakta olup, üst katlarda meskenler vardır. Bina; 3/B yapı sınıfında, bitişik nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Keşif konusu olan 1. kat 6 nolu meskenin inşaat alanı mimari projesine göre brüt 90 m2 dir. 1. KAT 4 NOLU MESKEN: Genel olarak eski ve bakımsız olan bu mesken 2+1(2 oda,1salon) olarak yapılmıştır. Mutfak, koridor, banyo, tuvaletdairenin diğer iç mahallerini teşkil etmektedir. Dairenin pencere doğramaları pvc olup, kapıları ahşaptır. Tavanlar ile duvarlar sıvalı ve eski boyalıdır. Dairenin tüm zeminleri minöfle kaplama yapılmıştır. Banyonun ve tuvaletin duvarları yarıya kadar seramik yapılmıştır. Dairenin kapısı ahşaptır. Balkonu vardır. Dairenin bulunduğu bina elektrik, su, kanalizasyon, doğalgaz gibi devlet hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bu dairede doğalgaz ve vardır. Isınma doğalgaz sobası ile, sıcak su şofben ile sağlanmaktadır. Bu dairenin genel olarak esaslı bir bakım onarıma ihtiyaç duyduğu gözlemlenmiştir. Adresi : Gölcük İlçesi Donanma Mahallesi Gölcük / KOCAELİ Yüzölçümü : 90 m2 Arsa Payı : 128/2624 İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık Nizam, 3 Kat, E= 1.40 olmak üzere T2 Ticaret Alanında kalmakta olup, yola terki bulunmaktadır. Kıymeti : 2.250.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Gölcük / KOCAELİ Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:29 Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:29 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:29 Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:29 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında 1.artırımın hissedarlarlar arası kapalı satış suretiyle, 2.arttırımın açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin 1.artırmada malın muhammen kıymetinin yüzde yüzü üzerinden, 2.artırmada ise malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için hissedarlar dahil tüm katılımcıların, taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 5- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 6- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir. 7- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılam