Yozgat Sarıkaya Tepedoğan Mahallesi 189/10 2.812 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SARIKAYA İCRA DAİRESİ 2025/495 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sarıkaya İlçe, TEPEDOĞAN Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 189 Ada, 10 Parsel, Dava konusu parsel topoğrafik olarak hafif eğimli, geometrik olarak ise amorf bir şekle sahiptir. Parsel elektrik, su hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Parselin doğu yönden köy yoluna cephesi bulunmakta olup herhangi bir ulaşım problemi yoktur. Dava konusu parsel Kerpiç Ev Ve Arsa vasıflı olup keşif günü yerinde yapılan tespitte dava konusu taşınmaz üzerinde 1 adet tek katlı Ev binasının bulunduğu tespit edilmiştir. Parsel üzerinde konumlu olan yapı tek katlı olarak inşa edilmiş olup brüt 92,00 m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz taş duvarlı kerpiç olarak inşa edilmiştir. Taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalı, çatısı kırma çatı olup kiremit kaplıdır. Taşınmaz içerisinde yapılan incelemelerde taşınmazın 2 oda ve giriş holü hacimlerinden oluşmakta olduğu, taşınmaz içerisinde oda kısımların zeminler şap beton olup duvarlar badanalıdır. Taşınmaz giriş kapısı ve iç kapıları demir doğrama, pencereleri pvc doğramadır. Taşınmazın ısınma ihtiyacı soba ile sağlanmaktadır. Taşınmazın yaklaşık olarak 41-50 yıllık olduğu, eksik inşaat yüzdesinin ise %25 civarı olduğu kanaatine varılmıştır. Adresi : Tepedoğan Köyü, Küme Evler Sk, No:58 Sarıkaya / YOZGAT Yüzölçümü : 2.811,59 m2 Payı : 1/1 İmar Durumu: Köy yerleşik Alanı içerisinde kaldığı ve imar uygulaması görmediği belirtilmiştir. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğine göre Köy Yerleşik Alanında kalan parseller hakkında Taks:0,40 ve En çok 2 katlı(7,50m) kullanım alanının geçmeyecek şekilde yapı yapılabileceği belirtilmektedir. Kıymeti : 1.015.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 14:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 14:11 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminattan muaftır. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, sat