Kocaeli Gölcük Ş.değirmendere Mahallesi 339/3 100 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GÖLCÜK 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/11 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kocaeli İl, Gölcük İlçe, Ş.DEĞİRMENDERE Mahalle/Köy, 339 Ada, 3 Parsel, 1.080 m2 Arazi Üzerinde Bulunan Altında Deposu Olan Yedi Katlı Bina ve Arsası Ana Taşınmaz Nitelikli 56/1080 Arsa Paylı Zemin Kat 1 Numaralı Bağımsız Böjlümde Kayıtlı 100 m2 Mesken Vasfında Taşınmaz Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin ve Gölcük Belediyesinin 1/1000 ölçekli uygulama İmar planı sınırları içindedir. Taşınmaz düz bir konuma sahiptir. Üzerinde 1 adet 7 katlı betonarme bina vardır. Bu bina yaklaşık olarak 40 yıllık bina olduğu değerlendirilmiştir. Ekonomik ömrünü doldurmak üzeredir. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen şeklinde bir parseldir. Taşınmaz kuzeyindenD-130 karayoluna cepheli olup diğer yönlerinden komşu parsellere cephelidir. Ara parseldir. Taşınmaz meskun mahal içindedir. Gölcük Necati ÇELİK devlet hastanesine, okula, semt pazarına,denize ve Değirmendere çarşı merkezine yürüme mesafesindedir. Ulaşım sorunu yoktur. Taşınmazın bulunduğu bölge elektrik ,su, doğalgaz, kanalizasyon gibi bütün devlet hizmetlerinden yararlanmaktadır. Adresi : Gölcük İlçesi Ş.Değirmendere Mahallesi / Köyü Gölcük / KOCAELİ Yüzölçümü : 100 m2 Arsa Payı : 56/1080 İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı1/1000 ölçekli uygulama imar planında Gölcük Belediyesinin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık Nizam, 3 kat, TAKS= 0.30 ve KAKS= 0.90 olmak üzere Konut Alanında kalmaktadır Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Gölcük / KOCAELİ Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:29 Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:29 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:29 Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:29 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında 1.artırımın hissedarlarlar arası kapalı satış suretiyle, 2.arttırımın açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin 1.artırmada malın muhammen kıymetinin yüzde yüzü üzerinden, 2.artırmada ise malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için hissedarlar dahil tüm katılımcıların, taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 5- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 6- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir. 7- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır. 8- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar. 9- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır. 10- KDV, damga vergisi, tapu harcı (binde 20) ve teslim masrafları alıcıya aittir. Borçluya ait tapu harcı (binde 20) ise satış bedelinden iade edilmek kaydıyla alıcı tarafından ödenir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.) 16/09/2026 Ekrem KURT Satış Memuru 219083 e-imzalıdır (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.