Kütahya Merkez Parmakören Mahallesi 3588/1 57 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KÜTAHYA İCRA DAİRESİ 2026/10769 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Kütahya İli, Merkez İlçesi, Parmakören Mah, 3588 Ada, 1 Parselde kayıtlı, 31.111,00 m² yüzölçümlü, Bir Adet Altı Katlı Onaltı Adet Beş Katlı Bloklardan Oluşan Betonarme Konut Ve Arsası vasfındaki ana taşınmaz üzerinde bulunan, 10372/3111916 arsa paylı, DY-5 Blok, 1. Kat, 8 Nolu Bağımsız Bölüm numaralı Mesken nitelikli taşınmazın TAM hissesi satılıktır. Taşınmaz 3/B yapı sınıfında, ayrık nizamda, betonarme karkas sistemde inşa edilmiş 16 bloktan oluşmaktadır. Taşınmazın içerisinde bulunduğu DY-5 Blok, bodrum + zemin + 3 normal katlı olmak üzere toplam 5 katlı olarak inşa edilmiş bloktur. Bloğun bodrum katında; kapıcı dairesi, sığınak, su deposu, sayaç-hidrafor odası, eklenti ve depo alanları ile teknik hacimler, zemin katında blok girişi ve 4 adet mesken, diğer katlarında ise her katta 4'er adet mesken bulunmaktadır. Bloğa giriş zemin kattan kuzeybatı cepheden sağlanmaktadır. Bloğun dış cephesi ısı yalıtımlı ve dış cephe boyalı, giriş kapısı camekanlı alüminyum doğrama olup, giriş holü ve merdivenleri mermer kaplama, merdiven korkulukları ise demir doğramadır. Blokta asansör ve yangın merdiveni bulunmamaktadır. Kıymet takdirine konu mesken nitelikli 8 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, DY-5 bloğun 1. Normal katında blok girişine göre sağ ön cephede konumludur. Taşınmaz 2 oda, salon/mutfak, banyo/wc hacimlerinden oluşmakta olup 57,00 m2 (ortak alanlar hariç) alanlıdır. Taşınmazın girişinde çelik kapısı mevcuttur. Detaylı bilgi dosyasında mevcuttur. Adresi : Akkent Mh. Şehit J. Onb. Uygar Yalçınkaya Cd., Dy-5 Blok, No:5/8Merkez / KÜTAHYA İmar Durumu: Taşınmazın bulunduğu ada/parsel Kütahya Belediyesi sınırları içerisinde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Toplu Konut Alanı içerisinde kalmakta olup yapılaşma şartları, Ayrık Nizam, Hmaks: 27,50 metre, Kaks:1,00 dir. Kıymeti : 1.600.000,00 TL (Rehin Bedeli: 1.300.138,25 TL) KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:11 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on