Sivas Merkez Altuntabak Mahallesi 1785/1 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİVAS İCRA DAİRESİ 2026/1957 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Sivas İl, Merkez İlçe, ALTUNTABAK Mahalle/Köy, ÇORAK Mevkii, 1785 Ada, 1 Parsel, 6 Nolu Bağımsız BölümBilirkişilerce yapılan incelemelerde Sivas ili, Merkez ilçesi, Altuntabak Mahallesi, Çorak Mevkii, 1785 ada 1 parsel, C Blok, 2. Kat, 1. Giriş, Bağımsız Bölüm No:6, Arsa Pay/Payda:2/96, Bağımsız Bölüm Niteliği: Mesken, Ana Taş. Niteliği:Dört Katlı Üç Bloklu Kırk Sekiz, Yüzölçüm:0,00 Ana Taş. Yüzölçüm:3.059,44 olan taşınmaz parsel üzerinde C Blok, 1 bodrum, 1 zemin, 3 normal katlı, 2 girişli bir bloktan oluşan apartman bulunmakta olup satışa konu 6 nolu bağımsız bölüm 1. giriş, 2. normal katta bulunmaktadır. Mesken 3 oda, 1 salon, 1 mutfak,1 hol, 1 antre , 1 WC, 1 banyo, 1 kapalı 2 balkondan oluşmaktadır. Yaklaşık 130 metrekare brüt alnı bulunmaktadır. Meskenin ısıtması kombili kalorifer olup mutfakta doğalgaz kullanılmaktadır. Duvarları duvar boyalıdır. Pencere doğramaları PVC ısıcamlı, daire giriş kapısı çelik doğramadır. İç kapılar pres camlı salon, oda zeminleri ahşap parke kaplama, mutfak taban fayans, duvarları alçı üzeri boya kapalamadır. Mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolapları bulunmaktadır. Mesken Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı guruplarında III-B yapı gurubuna girmektedir. satışa konu mesken yaklaşık 29 yaşındadır. Adresi : Altuntabak Mahallesi, 1785 Ada, 1 Parsel Üzerindeki C Blok 1. Giriş, Kat:2, Bağımsız Bölüm No:6 Sivas Merkez Hisse Oranı : 1/1 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Satış konusu meskenin üzerinde bulunduğu parselin keşif tarihinde geçerli imar durumuna göre Altuntabak Mahallesi 1785 ada, 1 parsel blok nizam 4 kat KASK:1,60 , TAKS: 0,40 ön bahçe:5 m yan bahçe:3 m imarlıdır. Parsel yol ve yerleşik konut alanında kalmakta olup imar planına uygun hale getirmeden işlem yapılamaz. Kıymeti : 2.300.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:29 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:29 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış be