Elazığ Merkez Aksaray Mahallesi 2011/1 1.658 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ELAZIĞ İCRA DAİRESİ 2025/92 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, AKSARAY Mahalle/Köy, Cıngır Mevkii, 2011 Ada, 1 Parsel, Bilirkişi raporuna göre; "Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi 1/2 oranındadır. Taşınmaz, Elazığ ili, Merkez İlçesi, Aksaray mahallesi sınırları dahilinde bulunan Cıngır Mevkiinde yer alan 1.658,00 m2 miktarlı veArsa vasıflı parseldir. Aksaray merkezde olan bu taşınmazın yola cephesi vardır.Arsa vasıflı taşınmazın mahallinde yapılan incelemelerine göre, hali hazırda toprak işlemesiz vasıfta olduğu, üzerinde ise muhtelif yaşlarda ortalama kırk yaşında 25 adet dut, yirmibeş yaşında 9 adet ceviz, beş yaşında 13 adet badem, beş yaşında |adet erik ve toplamda 48 adet meyve ağacı tespit edilmiştir.Taşınmaz doğudan batı istikametine doğru yaklaşık % 0-2 oranında eğimli konumdadır.Taşınmaz su, elektrik ve kanalizasyon ile alakalı altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmaz uygun bir geometri ve topografyaya sahiptir. Bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü Belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, Uygulama İmar Planına göre iskana elverişli ORTAOKUL ALANINDA yer almaktadır. Taşınmazın ÜZERİNDE BULUNAN BEYANLA 'İNŞAAT YAPILAMAZ' şerhi bulunmaktadır. Şehrin yeni gelişmekte olan bölgesinde yer alıp Güney Çevre Yoluna kuş uçuşu yaklaşık 1 km mesafede, Valilik ve Belediye ve diğer Kamu Kurumlarına yakın ( Kuş uçuşu yaklaşık 3-5 km) mesafededir.Elazığ ilinin son zamanlarda sürekli gelişim gösteren bölgesinde yer aldığı, civarında inşa halinde TOKİ yapılarının mevcut olduğu, bulunduğu bölgede Şehit Öğretmen Rüstem Şen İlkokulu ve Camii bulunduğu tespit edilmiş olup; bulunduğu bölgede yapılaşma yoğunluğunun normal seviyede olduğu gözlemlenmiştir." denilmiştir., Adresi : Aksaray Mahallesi Cıngır Mevkii Elazığ Merkez / ELAZIĞ Yüzölçümü : 1.658,00 m2 İmar Durumu: İnşaat tarzı Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde fonksiyonu ORTAOKUL ALANI olarak belirtilmiş (EMSAL = KAKS) : 1 ) imar şartlarında olan 1.658,00 m2 yüzölçümlü 2011 Ada 1 numaralı ARSA vasfındaki ana taşınmaz Kıymeti : 2.487.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: İnşaat yapılamaz beyanı vardır, takyidatta olduğu gibiidr Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 12:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 12:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki