Siirt Pervari Taşdibek Mahallesi 135/4 16.885 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. PERVARİ İCRA DAİRESİ 2024/8 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Siirt İl, Pervari İlçe, TAŞDİBEK Mahalle/Köy, MEYDANA KERA Mevkii, 135 Ada, 4 Parsel, Yaptığımız keşif ve dosyanın incelenmesi neticesinde; taşınmazın uygulamalı imar planıiçerisinde yer almayıp, belediye hizmetlerinden yararlanmadığı anlaşılmaktadır. Yeri ve Alanı: Dava konusu taşınmaz, dava dosyasında bulunan Tapu kaydı ve Fen Bilirkişisi raporuna göre; Siirt İli, Pervariİlçe, Taşdibekköyü Meydana Kera mevkiinde, 135 ada 4parsel numarası ile bilinmekte olup, yüzölçümü 16.884,62 m2 ve Tarla vasfı ile Pervari İlçesi Taşdibek köyü kadastro çalışma alanı içerisinde kalan alandadır.Pervari İlçesi, Taşdibek köyü, karayolu ile Siirt İl Merkezine yaklaşık 65-70 km, Pervari ilçe merkezine ise 20-25 km, uzaklıkta olup taşınmaz köy yerleşim yerine kuş bakışı yaklaşık 550-600 metre . Pervari -Taşdibekköy yoluna ise kuş bakışı yaklaşık 240-250 metreuzaklıktadır.Taşınmazın toprak bünyesi İnce tekstürlü (% 35?ten fazla killi-tınlı), tesirli toprak derinliğiorta (60-90 cm), tabii toprak drenajı iyi, geçirgenlik orta (2,00-6,35 cm/saat), tuzsuz, Su veRüzgar erozyonu yok, az taşlı (% 2-10 arası), çok az kireçli (% 0-2), toprak reaksiyonu hafif bazik(pH 7,0 -7,5), Organik Maddece fakir (% 1-1,5), su tutma kapasitesi iyi, topoğrafik yapısıbakımından orta dikeğimlidir (% 10-15 ). Sulama imkanı bulunmamaktadır.Bitkisel Örtüsü: Taşınmazın yarısında aralıklarla dikilmiş 10-15 yaşlarında fıstık ağaçlarının bulunduğu geri kalan kısmında ise ekili dikili tarımsal ürün bulunmadığı tespit edilmiştir. Adresi : Siirt İli Pervari İlçesi Taşdibek Köyü Pervari / SİİRT Yüzölçümü : 16.884,62 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 3.953.744,83 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:24 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 10:24 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcıs