Ağrı Doğubayazıt 2.900 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DOĞUBAYAZIT İCRA DAİRESİ 2026/162 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu Ağrı İli, Doğubayazıt İlçesi, Güllüce K. Çay mevki, 768 parsel nolu taşınmazın 25.06.2026 keşif tarihli bilirkişi raporuna göre "Toplam parsel alanının 2.900,00 m2, tarla vasfında olduğu, % 1-3 arası eğitem sahip, kumlu-tınlı toprak yapısında, toprak profili derin, organik maddece zengin, makineli tarıma uygun olduğu, Köy merkezinde bulunduğu, çevre parsellerden ayıran sınırlarının belirgin olduğu, taşınmazın üzerinden ev ve fırın bulunduğu, ayrıca taşınmaz üzerinde 30-35 yaşlarından 125 adet kavak, 4 adet 20-25 yaşlarında erik, 3 adet elma, 2 adet kayısı ve 1 adet vişne ağacı bulunduğu, taşınmazın doğu sınırında ark ve kavak ağaçları diğer sınırlarında briket duvar olduğu, taşınmazın üzerinden ev ve fırın olduğundan tarımsal faaliyet yapılamadığı, taşınmazın kenarından geçen sulama arkından sulanabildiği bu nedenle sulu tarım arazisi olduğu, Doğubayazıt ilçe merkezine yaklaşık 48 km uzaklıkta olduğu, taşınmazın bir kısmı, köylere ulaşımı sağlayan asfalt yolun içerisinde kaldığı, Taşınmaz üzerinde ev olarak kullanılan yapının 60 m2 alana sahip olduğu, içerisinin tespitinin yapılamadığı, ısınmasının soba ile sağlandığı, çatısının oluklu çatı sacı ile kaplı olduğu, dış mutfak olarak kullanılan yağma yapının 46,37 m2 alana sahip olduğu, çatısının trapez çatı sacı örtüsüyle kaplı olduğu, PVC dış kapılı olduğu ve dıştan sıvalı olduğu, fırın olarak kullanılan yapının yaklaşık 170 m2 alanlı betonarme yapı olduğu, trapez çatı sacı örtüsüyle kaplı olduğu, kapı ve pencerelerin alüminyum doğrama, zeminin bir kısmı şap, büyük bir bölümünde ise genellikle kırık ve özensiz döşenmiş seramik kaplama olduğu, ekmek satış bölümü, ekmek pişirme alanı, hamur hazırlama bölümü ve depo olarak ullanılan bölümlerden oluştuğu, iç boyaların genellikle eski ve bakımsız olduğu"tespit edilmiştir. T.C. Ağrı il Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün yazısında taşınmazın imarının bulunmadığı anlaşılmıştır. Adresi : Küme Evler Kapı No.132 (Ev) - Küme Evler Kapı No. 129/1 (İşyeri) Doğubayazıt / AĞRI Yüzölçümü : 2.900 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 3.434.487,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu Takyidatındaki Gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:49 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:49 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra daires