Isparta Yalvaç Hisarardı Köyü 129/18 172 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YALVAÇ İCRA DAİRESİ 2025/136 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İli, Yalvaç İlçesi, Hisarardı Köyü, Uluçay Mevkii, 129 ada, 18 Parsel bilirkişi raporunda özetle; ''Taşınmaz tapu kaydında Isparta İli, Yalvaç İlçesi, Hisarardı Köyü, Uluçay mevkii, 129 ada, 18 Parsel,Yüzölçümü 859,97 m2, Ana Taşınmaz Niteliği ELMALIK niteliğindeki yerdir ve borçlunun hisse oranı 1/5'tir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ve müştemilat yoktur.Taşınmaz üzerinde dört adet muhtelif yaşta kiraz ağacı vardır. Hali hazırda boş durumdadır. Parselin sınırlarını belirleyici çit, duvar gibi imalatlar yoktur. Kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz kadastro parselidir. Geometrik şekil olarak dikdörtgene benzemektedir. Topoğrafik yapısı düzdür. Ulaşım kolaydır. Etrafında seyrek olarak bahçe evleri bulunmaktadır. Isparta İl Özel İdaresinde yapılan araştırmalarda taşınmazın köy yerleşim alanı dışında kaldığı belirtilmiştir. Taşınmaz tapu kayıtlarında Uluçay mevkisinde bulunmaktadır. Alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Mısır camisine yaklaşık 600 mt, Hisarardı köy yoluna 310 mt, Köy merkezine 680 mt, ilçe merkezine 2800 mt mesafededir. Taşınmazın arazi m2 değeri; taşınmazın bulunduğu bölgenin konumu, yüzölçümü, imar durumu, ulaşım durumu, yola cephesi, parselin şekli, topoğrafik yapısı, yerleşim yerlerine yakınlığı veya uzaklığı, eksik ve üstün özellikleri dikkate alınarak ve taşınmazın bulunduğu bölgede piyasa rayici araştırması yapılarak 800,00TL/m2 olarak belirlenmiştir. Taşınmazın toplam değeri 859,97 m2 X 800,00 TL/m2= 687.976,00 TL'dir. Borçluya ait 1/5 hissenin değeri687.976,00 TL/5= 137.595,20 TL 'dir.'' denilmiştir. TAŞINMAZDAKİ BORÇLUNUN 1/5 HİSSESİ İŞ BU SATIŞA KONUDUR. Ayrıntılı bilgi için bilirkişi raporuna bakılabilir. Adresi : Hisarardı Köyü, Uluçay Mevkii, Yalvaç / ISPARTA Yüzölçümü : 859,97 m2 Kıymeti : 137.595,20 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 13:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:47 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 13:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 13:47 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazine teminat göstermekten muaftır. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6- Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri