Elazığ Merkez Sürsürü Mahallesi 1235/10 41 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ELAZIĞ İCRA DAİRESİ 2026/248 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, SÜRSÜRÜ Mahalle/Köy, KEHRİZ BAĞLARI Mevkii, 1235 Ada, 10 Parsel, A BLOK 1. KAT 5 BB Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tam hisse ile Abdul********* Ka****** adına kayıldılır. Halihazırda 5-6-7 Numaralı bağımsız bölümlerin birleştirilmiş ve tek bir işyeri olarak tasarlandığı tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün bulunduğu yapının tamamının ofis ve işyeri niteliklidir. Bodrum Kat + Zemin Kat + 8 Normal Kattan ibarettir. Bina asansörlü ve doğalgazlıdır. Taşınmazın bulunduğu bölgede Ticari, Sosyal nitelikli yapılar ve birimler bulunmaktadır. Söz konusu bağımsız bölüm 1. Katta 41 m2 yüzölçümlü teras eklentisinden payı ve 3 ve 4er m2lik iki adet balkonu bulunan ofistir. Bu kısımlar üstü otomatik tente ile kapatılarak kapalı alan olarak kullanılabilir hale dönüştürülmüştür. Ofisin yer döşemeleri seramik, duvarları boya, tavanlar özel tasarımlı gizli led ışıklanmdırmalı kartonpiyer asma tavanlı, birimler arası cam bölmeler ile ayrılmıştır.Halihazırda boş olan ofis 5-6-7 numaralı bağımsız bölümler koridorlar da birleştirilerek tek bir işyeri olarak kullanılmak üzere tasarlanmıştır. Bağımsız bölümlerde esaslı tadilatlar yapılmıştır.Bu yüzden hangi bağımsız bölümde ne olduğunun tespiti tam olarak yapılmamış olup .Şehrin popüler alanlarından birinde bulunan bağımsız bölüm İmamefendi Bulvarı üzerinde, Malatya Caddesine1+230 metre, Park 23 AVMye 1+300 metre, Elazığ Valiliğine 2+600 metre mesafede olup minibüs ve otobüs ulaşım güzergahı üzerinde gayrimenkul piyasasınca tercih edilebilir bir konumdadır. Depremler sonucunda binada oluşan herhangi bir deprem kaynaklı hasar tespit edilmemiştir. Adresi: Ataşehir Mahallesi, 2082.Sokak No:14 Nur Plaza A Blok Kat 1 No:7 Numaralı OfistirMerkez / ELAZIĞ Arsa Payı: 1160/85360 İmar Durumu: İnşaat tarzıtaşınmazın Ticaret+Konut alanında E=1,50 Yençok=24,50 müsaadeli nizamda kaldığıBinaya 09.08.2022 belge onay tarihli yapı ruhsatı düzenlendiği Kıymeti: 2.000.000,00 TL KDV Oranı: %20 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:28 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:28 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış