Elazığ Merkez İzzetpaşa Mahallesi 1895/12 konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ELAZIĞ İCRA DAİRESİ 2026/2560 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, İZZETPAŞA Mahalle/Köy, 1895 Ada, 12 Parsel, 3. kat 8 bb Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tam hisse ile borçlu Cihan Saygılı adına kayıtlıdır. bağımsız bölümün brüt alanı 100.7 m² net yüzölçümü 69.65 m²?dir. Meskenin bulunduğu betonarme binabodrum kat +zemin kat + 4 normal kattan oluşmaktadır.Betonarme binanın dış cephesinde ısı yalıtımı uygulaması yapılmış olup dış cephesi akrilik dış cephe boyası ile boyalıdır.Bina,Şehit Polis Ömer Dilekçi Sokağına 30m,Yunus Emre Bulvarına 110mFırat Üniversitesi Hastanesine 350m,Üniversite yerleşkesine 1kmZübeyde Hanım Caddesine 425mmesafede yer almakta,ulaşım,altyapı,elektrik,su ve temizlik hizmetlerinden faydalanan,çevresinde konut ve işyeri yoğunluğunun bulunduğu bir konumda yer almaktadır. taşınmazın bulunduğu binada doğalgaz tesisatı tamamlanmış olup binada asansör bulunmaktadır. Bina merdivenleri, basamak ve sahanlıkları mermer, korkulukların profil demir malzemeden imal edildiği, bina dış kapının demir malzemeden imal edildiği tespit edilmiştir. Meskenin dış kapısı çelik,iç kapıları amerikan panel kapı, pencerelerin pvc olduğu tespit edilmiştir. Meskende iki oda,salon,hol,mutfak,banyo ve tuvalet , 2 adet (biri kapalı) balkon bulunmaktadır.Salon ve odaların zemin kaplaması laminat parke,hol ve mutfağın zemini seramik,duvar ve tavanları boyalıdır.Banyo ve tuvaletin zemin ve duvar kaplamsı seramik,tavanları boyalıdır.Mutfakta tezgahı granit olan mutfak dolabı,banyoda oval duş teknesi,duşakabin,alafranga klozet,aynalı dolaplı lavabo,tuvalette alafranga klozet ve lavabo bulunmaktadır.Gayrimenkul 3.B grubu yapı sınıfında yer almakta olup, yıpranma yüzdesi %15 civarında olduğu tespit edilmiştir. Adresi: Üniveriste Mah. 17506 Sok. 3.Kat 8 Bb Merkez / ELAZIĞ Arsa Payı: 24/231 İmar Durumu: İnşaat tarzımesken nitelikli bağımsız bölüm,imar planında B-7nizam konut alanında bulunmaktadır. Yapı ruhsat tarihi 12.06.2009, yapı kullanım izin belgesi 12.09.2011dir. Kıymeti: 2.150.000,00 TL KDV Oranı: %1 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:21 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 14:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 14:21 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu sic