Kırklareli Merkez 72/3 586 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KIRKLARELİ İCRA DAİRESİ 2026/214 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Taşınmazın Özellikleri : Taşınmaz adres itibariyle, Kırklareli ili Merkez ilçe Karakaş mah. Uğur Mumcu Cad.No:5Yüzkollar Apt. - Normal 3.kat 9 nolu meskendir. Taşınmaz tapu kayıtlarında, Kırklareli ili Merkez ilçe Karakaş mah. Karakaşbey mevkii 72 Ada 3 parsel (585,59 m²) 9/200 arsa paylı 3.kat 9 nolu bağımsız bölümün kat mülkiyeti borçlu (hissesi tam) adına kayıtlıdır. Ana taş. Nitelik.: Beş katlı betonarme bina - Bağ Böl. Nitelik: MeskenTesis sebebi: Satış ve ipotek - Tarih: 17.10.2017 -Yevmiye No: 15972, Yönetim Planı: 19.04.2012. Kırklareli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne ait 03.04.2026 tarih 49214 sayılı yazı ekinde gönderilen imar durumuna göre, Kırklareli ili Merkez ilçe Karakaş mah. 72 Ada 3 parsel imar planı içinde fonksiyonu konut+ticaret alanında kalmaktadır. Yapılaşma koşulları Bitişik nizam 5 kat. 18/09/2025 ile 17/10/2025 tarihleri arasında askıya çıkarılmış olup, askı ve itiraz süreci tamamlanarak kesinleşmiştir. Kırklareli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne ait 03.04.2026 tarih 49214 sayılı yazı ekinde, Kırklareli ili Merkez ilçe Karakaş mah. 72 Ada 3 parsele ait kat irtifakına esas mimari proje ile üzerindeki bina için verilen 17.04.1989 tarih 1/21 nolu 08.10.1991 tarih 4/1 nolu, 15.12.2010 tarih 159 nolu yapı ruhsatları ile 16.06.2011 tarih 53 nolu tadilat yapı ruhsatı ve binanın tamamı için verilen 24.12.1993 tarih 21 nolu ve 23.03.2012 tarih 28 nolu yapı kullanmaizin belgeleri gönderilmiştir. Yapı ruhsatı tarihi: 17.04.198908.10.199115.12.2010 - 16.06.2011. Yapı kullanma izin belgesi tarihi: 24.12.1993 ve 23.03.2012. Kırklareli ili Merkez ilçe Karakaş mah. 72 Ada 3 parsel üzerinde 5 katlı bina (Yüzkollar Apt.) bulunduğunu kıymet takdiri istenen bağımsız bölümün 3.kat 9 nolu mesken olduğunu belirtmektedir. 72 Ada 3 parsel üzerinde 5 katlı betonarme karkas bir bina (Yüzkollar Apt.) mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen 16.01.2011 tasdik tarihli kat irtifakına esas mimari projeye göre, 72 Ada 3 parseldeki normal 3.kat 9 nolu meskende 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, wc ve balkon (2 adet) bölümleri gözükmektedir. Salon ve odaların zeminleri laminat parke ile döşelidir. Tavan ve duvarları alçı sıva+ boyalıdır. Mutfak zemini seramik ile döşelidir. Mutfakta ahşap dolaplar ve tezgâhı mevcuttur. Banyonun ve wcnin zemini ve duvarları tavana kadar seramik ile kaplıdır. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Wcde klozet ve lavabo mevcuttur. Giriş kapısı çelik, dış pencereler ise plastik doğramadır. Isınma şekli doğalgazlıdır. Binada asansör mevcuttur. Binanın dış cephesinde mantolama mevcuttur. Kırklareli Belediyesince gönderilen kat irtifakına esas mimari projeye göre, 72 Ada 3 parseldeki normal 3.kat 9 nolu meskenin alanı 124,00 m²dir. Şehir merkezinde bulunan 72 Ada 3 parsel tüm Belediye hizmetlerinden faydalanabilen bir konumda olup, üzerindeki inşai faaliyet tamamlanmış, yakın çevresi konutlar + işyerleri+ okul+ cami+ park + Çarşı meydanı+ Vilayet meydanı olarak inkişaf etmiştir. Yüzölçümü : 585,59 m2 Arsa Payı : 9/200 Kıymeti : 4.000.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:55 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkile