Amasya Suluova Yeni Mahallesi 1231/22 257 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SULUOVA İCRA DAİRESİ 2026/265 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Amasya İl, Suluova İlçe, YENİ Mahalle/Köy, 1231 Ada, 22 Parsel, Taşınmaz tapuda Amasya İli Suluova İlçesi Yeni Mahallesi 1231 ada 22 nolu parselde 578,25m2 arsa üzerinde yedi katlı betonarme bina ve arsası ana taşınmaz niteliğindeki yapıda zemin kat 1 nolubağımsız bölümde 3/43 arsa pay oranı ile asma katlı depolu iş yeri bağımsız bölüm niteliğinde Sevda Şahiner adına 1/1 hisse oranı ile kayıtlıdır. Taşınmazın açık adresi Yeni Mahalle Dereboyu Caddesi No:4/A Suluova/Amasya dır. Fen bilirkişi raporunda belirtildiği üzere taşınmaz Şehit Recep İnce İmam Hatip Orta Okuluna 40 m, Şehit Erkan Ayas Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesine 150 m, Hacı Mustafa Camine 450 m, Suluova Belediyesi Kültür Merkezine 480 m, Suluova Hükümet Konağına 650 m, Salı Pazarına 650 m, Suluova Devlet Hastanesine 750 m, Suluova Belediyesine 750 m uzaklıkta yer almaktadır. Taşınmaz konum itibari ile yapılaşma ve ticaretin yoğun olduğu bir bölgededir. Şehrin rağbet gören bölgesinde, yürüme mesafesinde eğitim kurumları, sağlık kurumları, ibadet alanları, süpermarket, yeşil alan, eğlence ve sosyal alanlar vs. birçok yaşam alanına yakın konumdadır. Tüm belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanmakta olup cadde cephesine sahiptir. Güney cephelidir.Taşınmazın bulunduğu arsa 578,25 metrekaredir. Taşınmaz 7 katlı betonarme bir yapının zemin katında yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapıya giriş Dereboyu Caddesinden yapılmaktadır. Taşınmaza ait depo bölümü ise bodrum kattadır. Asma kat ise zemin kat mahali içerisinde teşkil edilmiştir. Bağımsız bölüm içerisinde bulunan merdivenler kullanılarak bodrum ve asma kata ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazın harici bir eklentisi bulunmamaktadır. Bağımsız bölümde Zemin kat 88,68 m2, asma kat 77,68 m2, bodrum kat 90,24 m2 net alanlara sahiptir. Tespit konusu 1 Nolu bağımsız bölüm numaralı taşınmaz toplamda Net 256,60 m2 alandan oluşmaktadır. Taşınmaz fiiliyatta işyeri deposu amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı alüminyum doğramadır. Zemin kat ve asma katı seramik döşeme, bodrum katı ise suni mermer karo döşeme kaplamadır. Katlara ulaşım sağlayan merdiven basamakları mermer döşemedir. Merdiven korkulukları demir doğramadır. Duvarlar sıva üzeri plastik boyalıdır. Asma kat yan duvarının bir kısmı sıvasız ve boyasızdır. Zemin katta Wc-Banyo şeklinde teşkil edilmiş net 4,42 m2 bir alan bulunmaktadır. Bu alanın duvarlarında da seramik kaplama mevcuttur. Kapısı Pvc doğramadır. Bodrum katta dışarıya açılan bir kuranglez bulunmaktadır. Bağımsız bölüm depo olarak kullanılması sebebi ile bakımsız ve hor kullanılmış durumdadır. Taşınmazda elektrik, su, doğalgaz tesisatı bulunmakta ve bu hizmetlerden yararlanmaktadır.Tespit konusu taşınmaz için Suluova Belediye Başkanlığının E-73880631-115.01.06-28280 sayılı yazısında;'' Amasya ili Suluova ilçesi Yeni Mahalle sınırları içerisinde bulunan 1231 ada 22 nolu parsel, 05.06.2015 tarih ve 49 sayı onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Bitişik Nizam Altı Kat (B-6) Ticari-Konut (TİCK) Alanına isabet etmektedir. Parsele ilişkin, 28.12.2010 tarih ve 106 sayı ile ruhsat düzenlenmiştir. 30.11.2018 tarih ve 77 sayı ile ise yapı kullanımı düzenlenmiştir.'' bilgileri verilmiştir. Adresi : Amasya İli Suluova İlçesi Yeni Mahallesi 1231 Ada 22 Nolu Parselde Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölümde Bulunan Asma Katlı Depolu İş YeriSuluova / AMASYA Yüzölçümü : 256,60 m2 Arsa Payı : 3/43 Pay/payda : 1/1 İmar Durumu : Yok Kıymeti : 7.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : yönetim planı 26/01/2012 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 13:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 13:42 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 13:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 13:42 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını