Muş Bulanık Kültür Mahallesi 203/8 106 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BULANIK İCRA DAİRESİ 2025/105 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muş İl, Bulanık İlçe, KÜLTÜR Mahalle/Köy, POSTAHANE CİVARI Mevkii, 203 Ada, 8 Parsel, 13 Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda Muş İli, Bulanık İlçesi,Kültür mah. 203 ada, 8 nolu parsel, 3. Kat 13nolu bağımsız bölüm meskeninbulunduğu ana taşınmaz Tapuda 780,81 m2 yüzölçümüne sahipve Arsaniteliğindedir. İmar Durumu: BulanıkBelediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosya içerisinde yer alanİmar Durum Belgesinden taşınmazın şehir imar planı içerisinde yer aldığı, ayrık nizam -5 kat, konut alanına tahsisliolduğu belirtilmiştir.Muş İli, Bulanık ilçesi, Kültür mah. 203 ada, 8 nolu parsel, 3. Kat 13nolu Bağımsız Bölüm MeskenYapısınınNitelikleri: Taşınmazın Özellikleri: TapudaMuş İli, Bulanık İlçesi,Kültür mah. 203 ada, 8 nolu parsel, 3. Kat 13nolubağımsız bölüm meskendosya içerisine sunulan Belediye Onaylı Bağımsız bölüm listesinden 114,00 m2 brüt alana,106 m2 net alanave 35/1100 arsa payına sahiptir.4.2-İMAR VE RUHSAT DURUMU: Kıymet takdiri isetenKültür mah. 203 ada, 8 nolu parsel, 3. Kat 13nolu bağımsız bölümün yer aldığı anataşınmaz Bulanık Belediyesinin 1/000 ölçekli şehir imar planı içerisinde yer almaktadır. Yapının bulunduğu alan konut alanına tahsisli 5 kat imarlıdır.4.Taşınmazın Değerini Olumlu Etkileyen Faktörler Şehir imar planındayer almaktadır. Topoğrafik yapısı inşaat yapımına uygundur.Yüzölçümü ve geometrik şekli inşaat yapımına uygundur.Taşınmaz Belediye,Tedaş,Telekom,Doğalgaz A.Ş. Gibi kurum ve kuruluşların altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Çarşı merkezine yakın mesafede yer almaktadır. Adresi : Muş, Bulanık Kültür Mahallesi Postahanecivarı Mevkii 203 Ada 8 Parsel Kat 3 Bağımsız Bölüm No 13 Bulanık / MUŞ Yüzölçümü : 106 m2 Arsa Payı : 36/1100 İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı İmarlıdır. Kıymeti : 1.932.631,75 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 14:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 14:42 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 14:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 14:42 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bed