Rize Çayeli Büyüktaşhane Mahallesi 1362/12 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇAYELİ İCRA DAİRESİ 2026/50 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Rize İli Çayeli İlçesi BüyüktaşhaneMahallesinde , tapunun1362 ada, 12 parselinde kayıtlı Binanın Teras Katındaki 12 Nolu bağımsız bölüm'' mesken'' nitelikli taşınmazda BORÇLUNUN 1/6 HİSSESİ satılacaktır. Taşınmazın kat mülkiyet tapusu mevcut olup Teras Kattaki 12 Nolu bağımsız bölüm meskenin arsadan (60/284) hissesi bulunmaktadır. Meskenin 1/6 oranındaki hissesi borçlu İ***** H***** (Tapu kaydındaki ismi Z***** H*****'dir)adına kayıtlıdır. Kıymet takdiri istenen meskenin bulunduğu binaya ulaşımının kolay olması, yapı kullanma izin belgesinin bulunması, ilçe merkezine ve ana arterlere yakın olması, deniz manzaralı bir konumda olması ve meskenin alanının emsallerine göre büyük olması olumlu yanları iken meskenin bulunduğu binanın inşaat yapım yılının eski yıllara dayanıyor olması (35-40 yılları arası), meskenin iç donanımlarının eski olması ve binanın ortak kullanım alanlarındaki imalatların, asansörün eskiyapım olması olumsuz yanlarıdır.Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Pencere doğramaları ahşap doğramadan yapılmıştır. Bina giriş kapısı camekanlı alüminyum doğramadan yapılmış olup meskenin giriş kapısı ise ahşap kapıdır. Binada çalışır vaziyette 1 adet asansör bulunmaktadır. Isınma sistemi doğalgazdır. Merdiven sahanlıkları ve basamakları mermer ile kaplı olup duvarlar ve tavanlar ise sıvalı ve boyalıdır. Merdiven korkulukları ise demir doğrama üzeri ahşap küpeştelidir. Kıymet takdiri istenen Teras kattaki 12 Nolu bağımsız bölüm mesken binanın kuzey, güney, doğu ve batı cephesinde kalmakta olup toplam 4 adet cephesi bulunmaktadır.Binanın katında bulunan 2 adet mesken teras katta birleştirilmiş olup büyük bir mesken elde edilmiştir. Meskenin brüt alanı280,00m² olup net kullanım alanıise250,0 m²'dir.Mesken içerisinde 5 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo,1 wc, 1 açık teras ve antre bulunmaktadır. Salon ve odaların döşemelerinin ahşap döşeme ile kaplı olup duvarları ahşap lambri ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Mutfak ve antrenin döşemelerinin eski tip kalebodur ile kaplıdır. Mutfağın duvarları seramik ile kaplı olup tavanı sıvalı ve boyalıdır. Antrenin duvarlarları ahşap lambri ile kaplı olup tavanı sıvalı ve boyalıdır. Adresi : Büyüktaşhane Mah. Amiral Hasan Sarıoğlu Cad. Hüsrev Apt. No:51 Daire No :12 Çayeli / RİZE Kıymeti : 1.166.666,92 TL KDV Oranı : %20 İmar Durumu: Dosyasında mevcuttur. Kaydındaki Şerhler: İntifa Hakkı : 12/08/2013 tarih ve 1667 Yevmiye ile Aynur Hüsrev tarafında SÜRESİZ olarak İNTİFA (KULLANMA ) hakkı kendi üzerinde kalacak şekilde çıplak mülkiyetin 1/6 payı İlayda Hüsrev'e devri yapılmıştır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/02/2027 - 13:38 Satış şartları: 1- Yukarıda ayrıntılı bilgileri yazılı malın satışı, Ulusal Yargı Ağı Bilişim Sistemine entegre elektronik satış portalında açık artırma suretiyle ilanda belirtilen gün ve saat aralığında ve teklif verme yoluyla yapılır. Elektronik ortamda teklif verebilmek için Bakanlıkça hazırlanan sözleşmenin katılımcılar tarafından kabul edilmesi gerekir. Açık artırmada teklif verme süresi yedi gündür. İhale katılımcılılarının verdikleri teklifler arasındaki fark , satışa çıkarılan malın muhammen kıymetinin binde beşinden ve her hâlde Bin Türk lirasından az olamaz. Teklif verenlerin kişisel bilgileri, artırma süresi içinde bilişim sistemini işleten kamu görevlileri hariç hiç kimse tarafından görülemez ve bilişim sisteminde gösterilemez. 2- Artırmaya katılabilmek için, satışa konu malın muhammen kıymetinin (%10) yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Dairemize ait TR42 0001 5001 5800 7300 5695 50 nolu banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir . 3- Gösterilecek teminatın, TEMİNAT MEKTUBU OLMASI HÂLİNDE, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, Dairemiz Satış Birimine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Teminat Mektubu İçeriğinde bulunması gereken hususlar: Dairemiz adının, icra dosya numarasının, arttırmaya katılmak isteyen gerçek kişi ise adı soyadı ve kimlik numarasının, tüzel kişilik ise açık unvanı ile vergi veya mersis numarasının, ihale tarih ve saatini , teminat miktarını gösterir ibareler ile, " iş buteminat mektubunda ismi & unvanı yazılı ilgilinin Dairenizceyapılacak olan ihaleye katılmasının temini için verilen iş bu teminat mektubundaki miktarı garanti ettiğinden, Dairenizce teminat mektubunun paraya çevrilmesine ilişkin ilk yazılı talebiniz üzerine her hangi bir ihtar çekilmesine, her hangi bir hüküm veya ilgilinin iznini almaya ve her hangi bir şart gözetilmeksizin dosyaya derhal ve nakdentalep anından ödeme anına kadar geçecek günlere ait kanuni faizi ile birlikte garanti veren sıfatı ile birlikteDaireniz hesabına ödeyeceğimizi bankamız ad ve hesabına kabul ve taahhüt ederiz. İş bu teminat mektubu kesin ve süresizdir." şeklindeki beyanın yazılması zorunludur. 4- SATIŞ TALEP EDEN VE ARTIRMAYA KATILMAK İSTEYEN ALACAKLININ , en geç artırma süresinin bitiminden önc