Tokat Artova Kayaönü Mahallesi 102/6 6.042 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ARTOVA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/14 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI ( 7589 Sayılı Kanun ile Değişik İcra ve İflas Kanunu Hükümleri Uyarınca Bir Defaya Mahsus İlk Satış Hissedarlar Arasında Yapılacaktır ) Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tokat İl, Artova İlçe, KAYAÖNÜ Mahalle/Köy, KÖYÖNÜ Mevkii, 102 Ada, 6 Parsel, Tarla vasfı ile 6.042,07 m² yüz ölçümle kayıtlıdır. Taşınmaz, Kuşuçuşu Artova İlçe Yerleşkesine 5,1 km mesafede bulunan Kayaönü köy yerleşkesinin kuzeybatısında yer alır. Parselin bir kısmı Köy Genişleme Alanı içerisinde bir kısmıKöy Genişleme Alanı dışında yer alır. Halihazırda Köyün Elektrik, su vs altyapı hizmetlerinden kısmen faydalanabilecek konumdadır.Güneyinde kadastral arazi yolu bulunur. Ulaşımı kolay yolu düzgündür. Klizimetre ölçümüne göre % 3-4 eğime sahiptir. Keşif tarihi itibari ile üzerinde buğday tarımı yapılmaktadır.Üzerinde herhangi bir yapı ve müştemilatı bulunmamaktadır.Taşınmazın güneydoğusunda ve içerisinde 3 adet mezar olduğu gözlemlenmiştir. Taşlılık, erozyon, tuzluluk ve drenaj problemi yoktur. Sınırları net ve belirgindir. Toprak yapısı derin, killi-tınlı,ince bünyeli, allüvyon, organik maddece orta-iyi yapıdadır. Toprak yapısı taşınmazın her yerinde aynı karakter ve özellikte olup değişim göstermez.Bölge koşullarına uygun endüstri bitkisi, hububat, yem bitkisi, vs. yetiştirmeye elverişli kuru tarım arazisi niteliğindedir. Tarımsal üretime ve ekonomik tarım işletmeciliğine uygundur. Ham toprak, mera veya orman özelliği yoktur.Davaya konu parsel üzerinde bulunan 1 adet sedir ağacı 20-30 yaş, değeri 3.791,97 TL. Adresi : Tokat İli, Artova İlçesi, Kayaönü Köyü, Köyönü Mevkii 102 Ada 6 Parsel Artova / TOKAT Yüzölçümü : 6.042,07 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı yoktur. Plansız alanlar yönetmeliğine tabidir, bir kısmı köy yerleşik alan sınırları içerisinde bir kısmı dışında kalmaktadır Kıymeti : 294.536,38 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:09 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 10:09 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Memurluğumuza tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 6- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payının dikkate bakılmaksızın malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki teminatın en geç açık artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Elektronik Satış Portalı'ndan ( e