Sivas Suşehri Taşınmaz Esenyaka Köyü 152/17 347 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SUŞEHRİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/1 TEREKE SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sivas İl, Suşehri İlçe, ESENYAKA Köy, 152 Ada, 17 Parsel, Dava konusu taşınmaz Esenyaka Köyü 152 ada 17 parsel Dava konusu parselin miktarı 665.62 m² olup kargir ev ve arsası niteliği taşınmazdır. Recep Bulut'a ait 3/576 hisse satılacaktır. Parsel düze yakın bir topoğrafyaya sahiptir. Parsel sınırları belirgin değildir. Parsel geometrik olarak şekilsiz formdadır. Dava konusu taşınmazın batı cephesinde yol vardır. Diğer cepheler komşu parsele bitişiktir. Köy Yerleşik Alanı "içinde" kalması nedeniyle Köy Yerleşik Alan Sınırı içerisinde kalmakta olup Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 5. Bölüm 44. ve 45. Maddelerinde yer alan hükümlerine tabidir. Söz konusu parsel üzerinde bulunan, tapuya tescili yapılmış, mesken amaçlı 2 katlı ahşap karkaslı mesken amaçlı yapı mevcuttur. Yapı yaklaşık brüt 64.90 m² brüt oturum alanlı 130m2 toplam inşaat alanına sahiptir. 1 adet ahşap mesken den oluşmaktadır. Yapı sınıfı ve yaşı dikkate alınarak iç malzeme kalitesi standart kabul edilmiştir. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalı çatısı ahşap taşıyıcı sistem üzeri çinko kaplamalıdır. Pencere doğramaları ahşap olup, dış kapısı ahşap kapıdır. İç sıva ve boya yapılıdır. Elektrik ve su tesisatı yapılıdır.yapı eski olup 50 yıl ve üzeri olduğu düşünülmektedir. Adresi : Esenyaka Köyü Suşehri Sivas Suşehri / SİVAS Yüzölçümü : 66.562 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 7.646,18 TL KDV Oranı : %10 Damga Vergisi: %0,569 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydı gibi, Recep Bulut'a ait 3/576 hisse satılacaktır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 11:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 11:34 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 11:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 11:34 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın Recep Bulut'a ait 3/576 hissesinin muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tariht