Siirt Merkez Köprübaşı Mahallesi 105/14 800 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİİRT İCRA DAİRESİ 2026/338 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Siirt İl, Merkez İlçe, KÖPRÜBAŞI Mahalle/Köy, Ban Mevkii Mevkii, 105 Ada, 14 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm İcra konusu taşınmaz Siirt Belediye Başkanlığının 22.09.2026 tarihli ve 140821 sayılı yazısında, Siirt ili Merkez Veysel KaraniMahallesi 1934.Sokak, Dış Kapı No:5 iç kapı 1 iş yeri olarak kayıtlıdır. İcra konusu Taşınmaz , Siirt Belediye Başkanlığının 22.09.2026 tarihli ve 140821 sayılı yazısında SiirtMerkez Veysel Karani Mahallesi 105 Ada 14 Numaralı Parsel taşınmaz, Siirt İli Merkez İmar Planı içerisinde olup,1/1000 Ölçekli Şehir İmar planında, Emsal:1.50 Hmax:15.50, küçük sanayi sitesi alanı olarak planlandığı görülmüştür. İcra konusu taşınmaz Siirt Belediye Başkanlığının 22.09.2026 tarihli ve 140821 sayılı yazısında; Yapı Ruhsatının 16.06.2014 tarihinde Yapı Kullanma İzninin 25.08.2014 düzenlendiği tespit edilmiştir. Ana taşınmaz Siirt İli, Merkez İlçesi, Köprübaşı Köyü, 105 ada 14 parselde kayıtlı 799,97 m2 arsa üzerine ayrık nizamda tek blok halinde betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Bina, mimari projesine göre; zemin + Asma kattan oluşmaktadır. Binada zemin katında, 1 adet atölye olmak üzere toplam 1 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın dış cephesi kompozit kaplama vaziyetindedir. Bina girişi doğu yönünden zemin kattan sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesi incelenmiş olup taşınmazın kat, kattaki konum olarak projesi ile uyumlu olduğu, kullanım alanı ve mimari olarak kısmen uyumlu olduğu görülmüştür. Mahallinde yapılan incelemelerde projesinde kat planlarında asma kat planı bulunmamakta olup mahallinde yaklaşık 130,00 m2 kapalı alan inşa edilmiş olup ayrıca çatı katında yaklaşık 75,00 m2 alanlı depo hacmi inşa edilmiştir. Parsel üzerinde taşınmaza ilave olarak yaklaşık 220,00 m2 alanlı ek yapı inşa edilmiştir. Ana taşınmaza ait 16.06.2014 tarih 52 sayılı yapı ruhsatı, 25.08.2014 tarih, 56 sayılı yapı kullanma izin belgesi incelenmiştir. Söz konusu belge uyarınca parsel üzerindeki Bina; yol kotu altındaki kat sayısı 0, yol kotu üstündeki kat sayısı 1 olmak üzere toplam 1 katlıdır. Belge, 1 adet atölye binasını kapsamakta olup ortak alanları dahil toplam 375,00 m2 inşaat alanına sahiptir. Dükkân Hâlihazırda Burak Can Servis ve Yedek Parça olarak kullanılmaktadır. Siirt-Batman Karayoluna 400,00 metre, TÜVTÜRK Araç Muayene İstasyonuna700,00 metre, Siirt Küçük Sanayi Sitesi içerisinde yer alan bir taşınmazdır. Dükkanın Yapı Kullanma İznine göre 11-15 yaşlarında olduğu Alanının Mimari Projeden zemin katının 375,00 m2 ilave kaçak durumda 220,00 m2 ve asma katın alanın ise 130,00 m2ve 75,00 m2 depo olmak üzere toplam yapı alanın 800,00m2 olduğugörülmüştür. Adresi : Siirt İli Merkez İlçesi Köprübaşı Mah. 105 Ada 14 Parsel Zemin Kat 1 Nolu B.B. Siirt Merkez / SİİRT Yüzölçümü : 799,97 m2 Arsa Payı : 10/10 İmar Durumu: Var Kıymeti : 25.463.550,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 14:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 14:28 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 14:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 14:28 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin