Isparta Merkez Aliköy Mahallesi 8233/2 5.813 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ISPARTA 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/16 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI (Genel Açık Artırma) Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, ALİKÖY Mahalle/Köy, 8233 Ada, 2 Parsel, Taşınmazın Özellikleri:Dava konusu taşınmaz Sanayi Mahallesi sınırları içerisinde Isparta-Eğirdir Karayolu Isparta'ya geliş istikametinde sağ tarafta yaklaşık 480m iç kısımda konumludur. Parsel kuzey batı taraftan 15m genişliğindeki 3355 sokağa, diğer taraflardan komşu parsellere bakmakta olup ara parseldir. Taşınmazın etrafında sanayi dükkanları, Bosch Araç Servisi, Isparta Belediyesi Park ve Bahçeler Müdürlüğü, Altınoluk Kazan Radyatör, Tüvtürk Araç Muayene İstasyonu, Akdeniz Kereste, Emtaş, Yüce Çam Orman Ürünleri, Modülmer Mermer, Akkent Toki evleri bulunmaktadır. Topoğrafik olarak düz bir yapıya sahip olan taşınmaz geometrik şekil olarak dikdörtgene benzer bir forma sahiptir. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (su, elektrik, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Şehir merkezine kuş uçuşu yaklaşık 5500m mesafede yer alan taşınmaza ulaşım özel araç veya toplu taşıma araçları ile kolaydır. Dava konusu taşınmaz üzerinde yapı-müştemilat bulunmamaktadır. Dava konusu parsel üzerinde ekili ya da dikili herhangi bir tarımsal ürün mevcut değildir. Taşınmazın İmar Durumu: Isparta Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 19.03.2026 tarih ve E- 177075 sayılı yazılarında; "Aliköy 8233 ada 2 numaralı parsel uygulama imar planında Sanayi Tesisleri Alanında kalmaktadır." olarak belirtilmiştir. Yazı ekinde gönderilen krokiye göre; dava konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Sanayi Tesisi Alanı içerisinde kalmakta olup E=0.75 yapılaşmaya müsaittir. Dava konusu taşınmaz düzgün imar parseli olup arsa vasfındadır. Adresi : Isparta İli, Merkez İlçesi, Aliköy Köyü, Isparta Merkez / ISPARTA Yüzölçümü : 5.812,89 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 40.690.230,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 10:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 10:14 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Elektronik satış portalında verilecek tekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2-Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbite