Tokat Niksar Yolkonak Mahallesi 0/1936 5.420 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. NİKSAR (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/2 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA HİSSEDARLAR ARASI AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Tokat İl, Niksar İlçe, Yolkonak Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 0 ada, 1936 parsel,5.420 m² yüzölçümlü "EV- AHIR -SAMANLIK VE TARLA" vasfındaki taşınmaz üzerinde bir adet (A) ile gösterilen tek katlı yığma ahır, bir adet (B) ile gösterilen tekkatlı kagir konut, bir adet (C) ile gösterilen tek kat kagir konut, bir adet (D) ile gösterilen tek kat kagirahır, bir adet (E) ile gösterilen tek kat kagir konut, bir adet (F) ile gösterilen bodrum + zemin kat olmaküzere 2 katlı yapı, bir adet (G) ile gösterilen tek kat kagir konut olmak üzere 7 adet yapı bulunmaktadır.Tek katlı yığma kağır tarzda yapılmış basit hayvancılık yapısıdır. Dışi sıva ve boyasıdır.Tek katlı Yığma kağır tarzda yapılmış çatısı ahşap dışı sıva ve boyalıdır.Tek katlı yığma kagir tarzda yapılmış konut yapısıdır.Dış sıva ve boyası yoktur. Çatısı mevcut değildir.Yapının bitişeğindeki odunluk yapısı:Tek katlı yığma kağır tarzda yapılmış basit hayvancılık yapısıdır. Dışı sıvasız ve boyasızdır. Çatısı ahşap çatı örtüsü kiremittir. Çatıda bir miktarda çökme ve yıkılma vardır.Tek katlı vügha kagir tarzda yapılmış konut yapısıdır. Çatısı ahşaptır. Dış sıva ve bovası mevcuttur.2 Katlı zemin katı depo vs. birinci katı konut olarak kullanılan yığma kağır tarzda yapılmıştır. Diş sıva ve boyası voktur. Çatısı ahşaptır.Tek katlı betonarme karkas niteliğindedir. Çatısı yoktur. Dış sıva ve boyası yoktur. YolkonakMahallesi Köyiçi Mevkii Niksar/Tokatadresli Adresi : Tokat İli Niksar İlçesi YolkonakMahallesi Köyiçi MevkiiNiksar / TOKAT Yüzölçümü : 5.420,00 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Taşınmaz, Yolkonak Belediyesi yerleşik alan sınırlarıiçerisinde yer almaktadır. İmar Planı ve Yapılaşma KoşullarıTaşınmaz, 1/5000 ölçekli imar planı içerisinde yer almaktadır.Yapılaşma nizamı A-2 (Ayrık Nizam 2 Kat) olarak belirlenmiştir. Kıymeti : 14.255.542,55 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 12:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 12:17 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 12:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 12:17 Satış şartları: 1-Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında hissedarlar arası açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin birinci artırmada malın muhammen kıymetinin YÜZDE ELLİSİ , ikinci artırmada ise malın muhammen kıymetinin YÜZDE ELLİSİ ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2-Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4-Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde hissedarlar arası açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 6-İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde Satış Memurluğu hesabına ödemesi gerekmektedir. 7-İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat kendis