Malatya Battalgazi Hatunsuyu Mahallesi 660/5 17.919 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MALATYA İCRA DAİRESİ 2025/577 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Malatya İl, Battalgazi İlçe, HATUNSUYU Mahalle/Köy, 660 Ada, 5 Parsel, Satış konusu taşınmazın tapu kaydı: Taşınmaz; Malatya ili Battalgazi İlçesi Hatunsuyu Mahallesi 660/5 nolu parselde kayıtlı 39.823,86 m² Sulu Tarla vasfındadır. Taşınmazın açık adresi :Hatunsuyu Mahallesi 660 Ada 5 Parsel Battalgazi/MALATYA'dır.Müşterek mülkiyetli bir taşınmaz olup, taşınmazın Mehmet oğlu (17919/39824) hisse ile Ab** KAR******* adına kayıtlı olduğu görülmüştür.- Borçlunun taşınmazdaki 17919 / 39824hissesi satılacaktır.Tapu Niteliği: Taşınmaz tapu kayıtlarında Malatya İli Battalgazi İlçesiHatunsuyuMahallesi 660 ada 5 nolu parselde kayıtlı39.823,86 m² alanlı Sulu Tarla vasfındadır. - Toprak Özelliği: Taşınmaz toprak özelliği bakımından; bitki yetiştirilebilecek yapıda, eğiminin %3-5 civarında ve toprak kalınlığının 50-60 cm olduğunu tespit etmiştir. Ayrıca taşınmazın II. Sınıf sulu tarımyapılabilecek arazi olduğu, komşu parsellerle benzer özellikler taşıdığı görülmektedir. - Topografyası: Taşınmaz topografik yönden Orta eğimlidir. (% 5-10) - Bitki Örtüsü:Taşınmaz içerisinde herhangi tarımsal ürün ekili değildir. Sulu tarım yapılabilecek vaziyettedir. Kanaldan alınan su ile sulanmaktadır. İçerisinde 15-20 yaş aralığında 10 adet kayısı ağacı bulunmaktadır. -Ulaşım Durumu: Taşınmazın kadastral yolu bulunmamaktadır. Taşınmazn bedeli 18.397.511,75 TL dir. Satışa konu taşınmaz borçlu hissesi 17919/39824 hisseli olup, borçlunun bu hissesi satılacaktır. Adresi : Hatunsuyu Mahallesi 660 Ada 5 Parsel Battalgazi/Malatya Yüzölçümü : 39.823,86 m2 Arsa Payı : 17919/39824 Borçlu hissesi İmar Durumu: Kaydındaki gibidir. Kıymeti : 18.397.511,75 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 10:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 10:55 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği