Topraklıkİzmir Balçova icradan satılık tarla, arsa, ev ve işyerleri, hazine ihaleleri
İcra ve mahkeme satışlarındaki tarla, arsa, ev ve işyerleri (UYAP e-Satış ve ilan.gov.tr) ile Milli Emlak'ın hazine satış ve kiralama ihaleleri her gün güncellenir. Bedel, alan, hisse, KDV ve artırma tarihleri ilanın tam metninden okunur. Her ilan kaynağına bağlıdır; teklif vermeden önce ilanın aslını ve şartnamesini mutlaka kontrol edin.
Balçova hakkında: arazi değerleri, ne ekilir, mahalleler →
İzmir Balçova için şu an 3 icra ve mahkeme satışı, 0 hazine satış ve 0 hazine kiralama ilanı var. İlanlar her gün kaynağından kontrol edilir.
Diğer taşınmaz · 120 m²
- Ada / parsel
- 505 / 18
- m² fiyatı
- 50.000 TL
- Teminat
- 600.000 TL
- Dosya
- 2026/4
- 1. satış
- 8 Aralık 2026 · 10:32
Diğer taşınmaz · 3.511 m² (3,5 dönüm)
- Ada / parsel
- 1335 / 3
- m² fiyatı
- 278 TL
- Teminat
- 97.500 TL
- Dosya
- 2026/258
- 1. artırma
- 15–22 Ocak 2027
- 2. artırma
- 11–18 Şubat 2027
Diğer taşınmaz · 166 m² hisse
- Toplam alan
- 442 m²
- Ada / parsel
- 185 / 23
- m² fiyatı
- 9.052 TL
- Teminat
- 150.000 TL
- Dosya
- 2026/522
- 1. artırma
- 18–25 Ocak 2027
- 2. artırma
- 10–17 Şubat 2027
Balçova arazi değerleri: ihale emsalleri
Son 12 ayda Topraklık'ın derlediği icra, mahkeme ve hazine satış ihalelerinin muhammen bedellerine göre metrekare değerleri. Hisseli satışlarda satılan hisse alanı esas alınmış, aynı parselin birden çok ilanı tek sayılmıştır. Arsa değerleri konuma ve imara göre çok değiştiği için dönüm karşılığı verilmemiştir.
| Taşınmaz | Ortanca m² değeri | Değerlerin yarısı | Dönüm başına (ortanca) | Parsel sayısı |
|---|---|---|---|---|
| Tarla · İzmir geneli | 891 TL | 522–1.704 TL | 890.588 TL | 83 |
| Arsa · İzmir geneli | 18.617 TL | 6.884–30.769 TL | — | 69 |
| Bağ-Bahçe · İzmir geneli | 2.243 TL | 1.310–4.382 TL | 2.242.516 TL | 8 |
| Zeytinlik · İzmir geneli | 1.242 TL | 806–1.600 TL | 1.242.497 TL | 21 |
Önemli: Muhammen bedel, ihaleden önce bilirkişi veya komisyonun belirlediği değerdir; gerçek satış fiyatı ihalede oluşur ve piyasa fiyatından farklı olabilir. Bu tablo kesin piyasa değeri değil, bölgedeki ihale değerleri hakkında fikir vermek içindir. İlçede en az 5 farklı parsel bulunmayan taşınmaz türlerinde il geneli gösterilmiştir.
Sık sorulan sorular
Balçova ilçesinde icradan satılık tarla var mı?
Şu an Balçova ilçesinde aktif tarla ihalesi görünmüyor. İlanlar her gün kontrol edilir; İzmir genelindeki ihalelere de bakabilirsiniz.
Balçova ilçesinde tarlanın m² fiyatı ne kadar?
Son 12 aydaki ihalelerin muhammen bedellerine göre ortanca değer m² başına yaklaşık 891 TL (İzmir geneli, 83 parsel). Bu, piyasa satış fiyatı değil ihale öncesi belirlenen değerdir; gerçek fiyat konuma, yola, suya ve imar durumuna göre değişir.
Balçova ilçesindeki bir tarlanın sınırını nasıl görürüm?
Topraklık'ın 3B parsel sorgu aracında İzmir, Balçova ve mahalleyi seçip tapudaki ada ve parsel numarasını girin. Parsel sınırı, yüzölçümü, niteliği, rakımı ve yaklaşık eğimi uydu görüntüsü üzerinde gösterilir.
İzmir ilindeki diğer ilçelerin ihaleleri
Tire · 38 Bergama · 36 Bayındır · 35 Karabağlar · 31 Torbalı · 28 Ödemiş · 28 Konak · 26 Çeşme · 25 Menemen · 24 Karşıyaka · 23 Bornova · 23 Kemalpaşa · 21
İhale takvimi: Bu hafta sonuçlananlar Ekim 2026 Kasım 2026 Aralık 2026
İcra ihaleleri UYAP e-Satış üzerinden e-Devlet ile girilerek yapılır. Katılmayı öğrenmek için icra ihalesi rehberine, hazine arazisi kiralamak için hazine arazisi kiralama rehberine bakın.