Kırklareli Merkez Üsküp Köyü 125/75 3.144 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. KIRKLARELİ İCRA DAİRESİ 2019/2340 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/2340 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz adres itibariyle,Kırklareli ili, Merkez İlçesi, Üsküpdere Köyü, 125 ada 75 parsel numaralı taşınmazdır. Taşınmaz tapu kaydında, Kırklareliİli Merkez İlçesi Üsküpdere Köyü Bayramdere yolu Mevkii 125 Ada 75 Parsel de kayıtlı 3.144,22 m2 tam hisseli tarla vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz teknik bilirkişilerce kıymet takdiri yapılmış olup, düzenlenen rapor neticesinde, tarımsal vasıflı taşınmazın köy yerleşik alanı dışında kaldığı anlaşıldığından; Kırklareli İl Genel Meclisinin 08.04.2011 tarih ve 72 sayılı kararı ve Kırklareli Belediye Meclisinin 18.04.2011 tarih ve 81 sayılı kararı ile kabul edilen 1/25000 ölçekli Kırklareli İl Çevre Düzeni Planının 3.1.2.2 Tarımsal Niteliği II. Derece Öncelikli Korunacak Alanlar başlıklı hükmünün (f) bendi ve 3.1.2.3Tarımsal Niteliği Sınırlı Alanlar başlıklı plan hükmünün (g) bendince; Bu alanlarda yapılacak bağ, bahçe, çiftlik evleri gibi yapılar için imar planı yapma zorunluluğu bulunmamaktadır.5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu gereğince söz konusu taşınmazların, İl Tarım ve Orman Müdürlüğü tarafından arazi sınıfının belirlenmesi ve uygun görüş verilmesi durumunda yapılanma koşulları geçerlidir. Taşınmaz yaklaşık % 0-2 eğimli bir yapıya sahiptir. Taşınmazın bulunduğu Üsküpdere Köyü Kırklareli il merkezine 16 km. mesafededir. Taşınmaz kuş uçuşu yaklaşık Üsküpdere Köyü köy yerleşik alanı sınırına 3500 m. ve köy merkezine 3900 m. mesafededir. Taşınmaz, toprak yapısı itibarı ile Alüviyal Büyük Toprak Grubunda, killi kumlu bünyede topraközelliklerini yansıtmaktadır. Toprak derinliği ve organik madde içeriği iyi düzeydedir. Bu özellikleri nedeniyle verim potansiyeli iyi, tarımsal üretimi engelleyici durum gözlenmemiştir. Bu nedenle taşınmazın 1. Sınıf tarım arazisi olarak değerlendirilmesinin gerektiği sonucuna varılmıştır. Yüzölçümü : 3.144,22 m2 Arsa Payı : Tam Kıymeti : 968.419,76 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 11:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 11:30 04/08/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.