Sivas Şarkışla Kayalı Yokuş Mahallesi 478/9 513 m² arsa icradan satılık

T.C. ŞARKIŞLA İCRA DAİRESİ 2026/98 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/98 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kıymet takdiri konusu 478 Ada 9 nolu Parsel 513,53 m² alanlı geometrik olarak dikdörtgene yakın formda, topoğrafik olarak düze yakın yapıya sahiptir. Zeminde parselin sınırları belirgindir ve ihata duvarı ile çevrilidir. Yerinde yapılan incelemede parsel üzerinde inşa edilmiş tek katlı ev ve garaj bulunduğu görülmüştür. Yine parsel içerisinde çeşitli ağaçlar bulunmaktadır. Parsel üzerinde bulunan ev 1 normal kat ve çatı kat olarak inşa edilmiştir. Ev yapısı toplamda balkon dahil brüt 162 m² alanlıdır. Binanın dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Çatısı kiremit kaplama olup, pencere doğramaları PVC doğramadır. Ev 3A yapı sınıfında olup yapının ekonomik ömrünü tamamlama süreci ve demode olma durumu göz önüne aldığımızda 965 yıpranma payı düşülmesi kanaatine varılmıştır. Garaj yapısı toplamda brüt 29,37 m² alanlıdır. Garaj 1C yapı sınıfında olup yapının ekonomik ömrünü tamamlama süreci ve demode olma durumu göz önüne aldığımızda 9610 yıpranma payı düşülmesi kanaatine varılmıştır. Parsel içerisindeki yapılar içeriden görülememiş olup tespit ve incelemeler dışarıdan yapılmıştır. Adresi : Kayalı Yokuş Mah., Safralık Mevkii, 478 Ada 9 Parsel Şarkışla / SİVAS Yüzölçümü : 513,53 m2 İmar Durumu :Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu parsel 1/1.000 Uygulama İmar Planı içinde olup, Konut Alanında kalmaktadır. Ayrık Nizam-2 Kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. Kıymeti : 5.200.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Diğer- Şarkışla Belediyesi 18/06/2015 tarih ve 2220 yevmiye nolu '' Bir Kat İnşaat Yapılmasına Dair Şerhi.(Şarkışla Belediye Başkanlığının 18/06/2015 tarih ve 1258 sayılı yazıları ve ekindeki 10/06/2015 tarih ve 91 sayılı encümen kararı ) tarih 18/06/2015 beyan şerhi'' Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 14:02 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:02 14/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.