Kahramanmaraş Merkez Kaleatlı Mahallesi 0/249 — m² tarla icradan satılık

T.C. ELBİSTAN İCRA DAİRESİ 2026/592 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/592 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Elbistan İlçe, KALEALTI Mahalle/Köy, 0 Ada, 249 Parsel, Tarla nitelikli taşınmaz ihale edilecek olup; Taşınmaz topoğrafik yapı olarak az eğimli, killi-tınlı, taşsız toprak yapısına sahiptir. Bölgenin iklim şartlarına göre buğday, mısır, şeker pancarı, ayçiçeği v.b. bitkilerin ekilip yetiştirildiği tarım arazisidir. Taşınmaz tarla vasfında olup; keşif tarihi itibarıyla taşınmazın ekili olmadığı görülmüştür. Ham toprak niteliği yoktur. Hududunda bulunan şahıslara ait taşınmazlarla sınırları yapay olarak oluşmuş ve sabittir. Bitki örtüsü, toprak yapısı ve toprak derinliği bakımından farklılık arz etmemektedir. Taşınmazın kadastro yolu vardır. Adresi : Kaleatlı Mahallesi Tavacık Mevkii Elbistan / KAHRAMANMARAŞ Yüzölçümü : 21.730,39 m2 İmar Durumu :Yok Kıymeti : 8.148.896,25 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:44 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:44 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Elbistan İlçe, KALEALTI Mahalle/Köy, 0 Ada, 250 Parsel, Tarla nitelikli taşınmazın borçluya ait 12867/26800 müşterek hissesi ihale edilecek olup, Taşınmaz topoğrafik yapı olarak az eğimli, killi-tınlı, taşsız toprak yapısına sahiptir. Bölgenin iklim şartlarına göre buğday, mısır, şeker pancarı, ayçiçeği v.b. bitkilerin ekilip yetiştirildiği tarım arazisidir. Taşınmaz tarla vasfında olup; keşif tarihi itibarıyla taşınmazın ekili olmadığı görülmüştür.Ham toprak niteliği yoktur. Hududunda bulunan şahıslara ait taşınmazlarla sınırları yapay olarak oluşmuş ve sabittir. Bitki örtüsü, toprak yapısı ve toprak derinliği bakımından farklılık arz etmemektedir. Taşınmazın kadastro yolu vardır. Taşınmaz üzerinde yapı mevcuttur. 250 Parsel Yapı Değerlemesi: a) Tek Katlı Kargir Çatılı Ahır: Yapı kargir Sistem, Zemin kattan olmak üzere tek katlı inşa edilmiştir. Yapı yaklaşık 680 m2 alandan oluşmaktadır. Yapının ahır-samanlık-depo kullanımlıdır. Ahşap doğrama giriş kapısı, ahşap doğrama pencereleri bulunmaktadır. Yapının ahşap karkas galvanizli saç kaplama çatısı bulunmaktadır. Yapının dış ve iç cephesi sıvalı, boyasız ve çatılıdır. Yapı yaklaşık 25-30 yıllık olduğu gözlenmiştir. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yapı gruplarından 1C yapı sınıfı özelliklerini göstermektedir.b) İhata duvarı: 250 parsel içerisinde ahır çevresinde yaklaşık 120 metre uzunluğunda, ortalama 1,5 metre yüksekliğinde ihata betonarme çevre duvarı bulunmaktadır. Yapı yaklaşık 15-20 yıllık olduğu gözlenmiştir. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yapı gruplarından 1A yapı sınıfı özelliklerini göstermektedir. Adresi : Kalealtı Mahallesi Tavacık Mevkii Elbistan / KAHRAMANMARAŞ Yüzölçümü : 12.867,00 m2 Kıymeti : 5.635.902,60 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 11:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 11:44 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:44 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.