Elazığ Merkez Aksaray Mahallesi 2011/1 1.658 m² arsa icradan satılık

T.C. ELAZIĞ İCRA DAİRESİ 2025/92 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/92 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, AKSARAY Mahalle/Köy, Cıngır Mevkii, 2011 Ada, 1 Parsel, Bilirkişi raporuna göre; "Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi 1/2 oranındadır. Taşınmaz, Elazığ ili, Merkez İlçesi, Aksaray mahallesi sınırları dahilinde bulunan Cıngır Mevkiinde yer alan 1.658,00 m2 miktarlı ve Arsa vasıflı parseldir. Aksaray merkezde olan bu taşınmazın yola cephesi vardır. Arsa vasıflı taşınmazın mahallinde yapılan incelemelerine göre, hali hazırda toprak işlemesiz vasıfta olduğu, üzerinde ise muhtelif yaşlarda ortalama kırk yaşında 25 adet dut, yirmibeş yaşında 9 adet ceviz, beş yaşında 13 adet badem, beş yaşında |adet erik ve toplamda 48 adet meyve ağacı tespit edilmiştir. Taşınmaz doğudan batı istikametine doğru yaklaşık % 0-2 oranında eğimli konumdadır. Taşınmaz su, elektrik ve kanalizasyon ile alakalı altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz uygun bir geometri ve topografyaya sahiptir. Bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü Belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, Uygulama İmar Planına göre iskana elverişli ORTAOKUL ALANINDA yer almaktadır. Taşınmazın ÜZERİNDE BULUNAN BEYANLA 'İNŞAAT YAPILAMAZ' şerhi bulunmaktadır. Şehrin yeni gelişmekte olan bölgesinde yer alıp Güney Çevre Yoluna kuş uçuşu yaklaşık 1 km mesafede, Valilik ve Belediye ve diğer Kamu Kurumlarına yakın ( Kuş uçuşu yaklaşık 3-5 km) mesafededir. Elazığ ilinin son zamanlarda sürekli gelişim gösteren bölgesinde yer aldığı, civarında inşa halinde TOKİ yapılarının mevcut olduğu, bulunduğu bölgede Şehit Öğretmen Rüstem Şen İlkokulu ve Camii bulunduğu tespit edilmiş olup; bulunduğu bölgede yapılaşma yoğunluğunun normal seviyede olduğu gözlemlenmiştir." denilmiştir., Adresi : Aksaray Mahallesi Cıngır Mevkii Merkez / ELAZIĞ Yüzölçümü : 1.658,00 m2 İmar Durumu : İnşaat tarzı Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde fonksiyonu ORTAOKUL ALANI olarak belirtilmiş (EMSAL = KAKS) : 1 ) imar şartlarında olan 1.658,00 m2 yüzölçümlü 2011 Ada 1 numaralı ARSA vasfındaki ana taşınmaz Kıymeti : 2.487.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Şerhler: İnşaat yapılamaz beyanı vardır, takyidatta olduğu gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 12:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 12:00 24/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) *) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.