Kütahya Merkez Yıldırım Beyazıt Mahallesi 1144/2 188 m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. KÜTAHYA 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/25 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/25 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kütahya İli, Merkez İlçesi, Yıldırım Beyazıt Mahallesi, 1144 Ada, 2 Parsel, Arsa vasıflı taşınmaz satılacaktır. Satışa konu taşınmaz 188,00 m2 yüz ölçümüne sahip 1144 ada 2 parsel ile tapu bilgilerine kain arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz topografik açıdan düz bir zemine, geometrik açıdan dörtgen forma sahiptir. Etrafı tel örgü, duvar vb. ile çevrili değildir. İmar planı içinde konumlu olup kuzeydoğu cephesinden yaklaşık 7 metre yola cepheli olup diğer cepheleri komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmaz şehir merkezinin güneydoğu kısmında merkeze yaklaşık 4,1 km mesafede konumludur. Yakın çevresinde Yunus Emre Camii, Dumlupınar İlkokulu, park ve marketler bulunmaktadır. Bölgeye ulaşım özel araçlar ve toplu taşıma ile sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde 1-2 katlı müstakil tarzı ve 3-4 katlı apartman tarzı yapılaşma hakimdir. Taşınmazın tüm özellikleri ekli bilirkişi raporu ve satış şartnamesinde mevcuttur. Adresi : Yunus Emre Mahallesi, Gülçubuk Sokak Merkez / KÜTAHYA Yüzölçümü : 188,00 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu: Satışa konu taşınmaz imar planında; bitişik nizam, 3 kat konut yapı adasında kalmaktadır. Önlemli alan (ÖA-2) içerisindedir. Kütahya Askeri Havaalanı Mania Planı ile ilgili yapılaşmalarda mania planı kriterlerine uyulacaktır. Mania kotu: 967 - 967 m'dir. Kıymeti : 1.700.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:02 Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 10:02 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 10:02 Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 10:02 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kütahya İli, Merkez İlçesi, Yıldırım Beyazıt Mahallesi, 1302 Ada, 3 Parsel, Arsa vasıflı taşınmaz satılacaktır. Satışa konu taşınmaz 554,00 m2 yüz ölçümüne sahip 1302 ada 3 parsel ile tapu bilgilerine kain arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz topografik açıdan düz bir zemine, geometrik açıdan dörtgen forma sahiptir. Etrafı tel örgü, duvar vb. ile çevrili değildir. İmar planı içinde konumlu olup kuzeydoğu cephesinden yaklaşık 29 metre yola cepheli olup diğer cepheleri komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmaz şehir merkezinin güney doğu kısmında merkeze yaklaşık 4,9 km mesafede konumludur. Yakın çevresinde Siteler Camii, Semt Pazarı, okul, park ve marketler bulunmaktadır. Bölgeye ulaşım yakın çevresinde durağı bulunan toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde 3-4 katlı apartman ve site tarzı yapılaşma hakimdir. Taşınmazın tüm özellikleri ekli bilirkişi raporu ve satış şartnamesinde mevcuttur. Adresi : Dumlupınar Mahallesi, Adiller Caddesi Merkez / KÜTAHYA Yüzölçümü : 554,00 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu: Satışa konu taşınmaz imar planında; 3 m ön bahçe, 3 m yan bahçe, ayrık nizam 4 kat, Taks:0.35, Kaks:1.05, ticaret (T2) + konut yapı adasında kalmaktadır. Uygun alan (UA) içerisindedir. Kütahya Askeri Havaalanı Mania Planı ile ilgili yapılaşmalarda mania planı kriterlerine uyulacaktır. Mania kotu: 967 - 967 m'dir. Kıymeti : 7.000.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 11:02 Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 11:02 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 11:02 Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 11:02 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.