Kahramanmaraş Kahramanmaraş İlçesi Döngel Mahallesi 277/1 — m² tarla icradan satılık

T.C. KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ 2026/2547 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/2547 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, DÖNGEL Mahalle/Köy, KÖY İÇİ Mevkii, 277 Ada, 1 Parsel, 29/320 hissesi satılacaktır. Dosya içerisinde bulunan tapu kaydına göre icra konusu taşınmazın bağımsız bölüm niteliği ELMA BAHÇESİ'dir. borçlu adına 29/320 hisse oranı ile kayıtlıdır. toplam yüz ölçümü 2.299,39 m², borçlu payına düşen zemin hisse miktarı 208,38 m²'dir. Bila tarih 168998 sayılı Onikişubat Belediyesi tarafından Söz konusu Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Döngel Mahallesi 277 ada 1 parsel numaralı taşınmaz plansız alanda kalmakta olup denilmektedir. bulunduğu bölge kırsal alanda kalmakta olup, katlı yapılar ve bahçeler bulunmaktadır. Bölge alt/orta gelir grubu ailelerin tercihi olan, altyapısı kısmen tamamlanmış, belediye hizmetlerinden kısmen faydalanılan bir yerdir. üzerinde 10 adet yapı bulunmaktadır. Ruhsat Durumu: Bila tarih 168998 sayılı Onikişubat Belediyesi tarafından icra dosyasına sunulan yazı ekinde dava konusu taşınmaz üzerinde yer alan yapılara ait herhangi bir mimari proje ve çap evrakı sunulmamıştır. 1 Nolu Yapıya Ait Bilgiler: İcra konusu taşınmaz üzerinde bulunan bina, bodrum + zemin ve 1 normal kat olmak üzere 3 katlı konut olarak kullanılmakta olup toplam 260,0 m² oturum alanına sahiptir. Yapı taşıyıcı sistemi betonarme karkastır. Dış cephesi kısmen sıvalıdır. Çatı kaplaması bulunmaktadır. Günümüz modern şartlarına göre icra konusu taşınmaz üzerinde yer alan yapının %35 imalat eksiği bulunmaktadır. Bina yaşının 6-10 yıl arası olduğu kanaatine varılmıştır. 2 Nolu Yapıya Ait Bilgiler: taşınmaz üzerinde bulunan bina, tek katlı kat konut olarak kullanılmakta olup toplam 90,0 m² oturum alanına sahiptir. Yapı taşıyıcı sistemi yığma yapıdır. Dış cephesi sıvalıdır. Çatı kaplaması bulunmaktadır. Günümüz modern şartlarına göre taşınmaz üzerinde yer alan yapının %10 imalat eksiği bulunmaktadır. Bina yaşının 16-20 yıl arası olduğu kanaatine varılmıştır. 3 Nolu Yapıya Ait Bilgiler: taşınmaz üzerinde bulunan bina, bodrum ve zemin kat olmak üzere 2 katlı konut olarak kullanılmakta olup toplam 170,0 m² oturum alanına sahiptir. Yapı taşıyıcı sistemi betonarme karkastır. Dış cephesi kısmen sıvalıdır. Çatı kaplaması bulunmamaktadır. Günümüz modern şartlarına göre taşınmaz üzerinde yer alan yapının %35 imalat eksiği bulunmaktadır. Bina yaşının 11-15 yıl arası olduğu kanaatine varılmıştır. 4 Nolu Yapıya Ait Bilgiler:taşınmaz üzerinde bulunan bina, bodrum, zemin ve 1 normal kat olmak üzere 3 katlı konut olarak kullanılmakta olup toplam 355,0 m² oturum alanına sahiptir. Yapı taşıyıcı sistemi betonarme karkastır. Dış cephesi kısmen sıvalıdır. Çatı kaplaması bulunmaktadır. Günümüz modern şartlarına göre taşınmaz üzerinde yer alan yapının %40 imalat eksiği bulunmaktadır. Bina yaşının 11-15 yıl arası olduğu kanaatine varılmıştır. 5 Nolu Yapıya Ait Bilgiler: taşınmaz üzerinde bulunan bina, bodrum ve zemin kat olmak üzere 2 katlı konut olarak kullanılmakta olup toplam 240,0 m² oturum alanına sahiptir. Yapı taşıyıcı sistemi karma yapıdır. Dış cephesi kısmen sıvalıdır. Çatı kaplaması bulunmaktadır. Günümüz modern şartlarına göre icra konusu taşınmaz üzerinde yer alan yapının %20 imalat eksiği bulunmaktadır. Bina yaşının 16-20 yıl arası olduğu kanaatine varılmıştır. 6 Nolu Yapıya Ait Bilgiler: taşınmaz üzerinde bulunan bina, bodrum, zemin ve 1 normal kat olmak üzere 3 katlı konut olarak kullanılmakta olup toplam 550,0 m² oturum alanına sahiptir. Yapı taşıyıcı sistemi betonarme karkastır. Dış cephesi sıvalıdır. Çatı kaplaması bulunmaktadır. Günümüz modern şartlarına göre icra konusu taşınmaz üzerinde yer alan yapının %20 imalat eksiği bulunmaktadır. Bina yaşının 11-15 yıl arası olduğu kanaatine varılmıştır. Adresi : Döngel Mah. 277 Ada 1 Parsel Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ Yüzölçümü : 2.299,39 m2 İmar Durumu: Bila tarih 168998 sayılı Onikişubat Belediyesi tarafından dosyaya sunulan yazıda, “Söz konusu Kahramanmaraş İli Onikişubat İlçesi Döngel Mahallesi 277 ada | parsel numaralı taşınmaz plansız alanda kalmakta olup” denilmektedir. Kıymeti : 2.566.019,60 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: 3402 sayılı kadastro kanunu 22a maddesi gereği güncellemeye tabidir şerhi ve hacizler mevcuttur. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:24 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 10:24 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.