Yalova Merkez olarak Safran Köyü 174/6 4.140 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. YALOVA 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/11 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/11 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova Merkez Safran 174 ada 6 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz zemininin açıklık olduğu, zemininde kuru şartlarda hububat tarımı yapıldığı ve ekili olduğu görülmüştür. Taşınmaz çevresinde kuru tarım alanları bulunmakta, eğimi ve toprak yapısı gereği tarımsal faaliyetleri kısıtlayıcı herhangi bir unsur bulunmamakta ve bölge şartlarına göre tarımsal üretim yapılabilecek alanlardan olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın eğimi %3-4 civarında olup, toprak yapısı killi-tınlı yapıdadır. Taşınmaz batı sınırında Safran köyü iç yoluna sınır ve ulaşımı kolaydır.Taşınmaz köy yerleşim alanında ve Yalova il merkezine yakın mesafede ve ulaşımı kolaydır.Taşınmaz kuş uçuşu olarak Yalova-Bursa Karayoluna 1,75 metre ve Yalova İl Merkezine 5,50 km mesafede bulunmaktadır. Adresi : Safran Merkez / YALOVA Yüzölçümü : 4.140,65 m2 İmar Durumu: Yalova Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün ilgili yazısında;taşınmazın 1/1000 Ölçekli İmar Planına göre Uygulama İmar Planı dışında ve köy yerleşik alanında kaldığı bildirilmiştir. Kıymeti : 24.840.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:10 Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 10:10 Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 10:10 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova Merkez Safran köyü 148 ada 51 parsel sayılıtarla vasıflı taşınmazzemininin bir kısmında bezelye tarımı yapıldığı diğer alanlarının açıklık olduğu görülmüştür. Taşınmaz çevresinde kuru tarım alanları bulunmakta, eğimi ve toprak yapısı gereği tarımsal faaliyetleri kısıtlayıcı herhangi bir unsur bulunmamakta ve bölge şartlarına göre tarımsal üretim yapılabilecek alanlardan olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın eğimi %3-4 civarında olup, toprak yapısı killi-tınlı yapıdadır. Taşınmazın güney-doğu ve batı yönlerinde Safran köy içi yoluna yakın mesafede ve ulaşımı kolaydır.Taşınmazın yola sınırı bulunmamakla birlikte, güney-doğu ve batı yönlerinde Safran köyü iç yoluna 70 ve 80 metre mesafededir. Taşınmaz köy yerleşim alanına ve Yalova il merkezine yakın mesafede ve ulaşımı kolaydır.Taşınmaz kuş uçuşu olarak Safran Köyü yerleşim alanına yaklaşık 850 metre, Yalova-Bursa Karayoluna 2,60 km, Yalova İl Merkezine 6,50 km, Termal İlçe Merkezine 5,30 km mesafede bulunmaktadır. Adresi : Safran Köyü Merkez / YALOVA Yüzölçümü : 5.201,59 m2 İmar Durumu: Yalova Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün ilgili yazısında;taşınmazın 1/1000 Ölçekli İmar Planına göre Uygulama İmar Planı dışında kaldığı bildirilmiştir. Kıymeti : 10.920.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 11:30 Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 11:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 11:30 Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 11:30 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Yalova Merkez Safran köyü 152 ada 18 parsel sayılıtarla vasıflı taşınmazın zemininin açıklık olduğu, herhangi bir tarımsal ürünün ekili veya dikili olmadığı görülmüştür. Taşınmaz çevresinde kuru tarım alanları bulunmakta, eğimi ve toprak yapısı gereği tarımsal faaliyetleri kısıtlayıcı herhangi bir unsur bulunmamakta ve bölge şartlarına göre tarımsal üretim yapılabilecek alanlardan olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın eğimi %3-4 civarında olup, toprak yapısı killi-tınlı yapıdadır. Taşınmazın güney ve kuzey yönlerinde Safran köy içi yoluna yakın mesafede ve ulaşımı kolaydır. Taşınmazın yola sınırı bulunmamakla birlikte, kuzey ve güney sınırlarında Safran köyü iç yoluna 50 ve 100 metre mesafededir. Taşınmaz kuş uçuşu olarak Safran Köyü yerleşim alanına yaklaşık 900 metre, Yalova-Bursa Karayoluna 3,30 metre, Yalova İl Merkezine 6,50 km, Termal İlçe Merkezine 5,00 km mesafede bulunmaktadır. Adresi : Safran Köyü Merkez / YALOVA Yüzölçümü : 6.049,38 m2 İmar Durumu: Yalova Belediye Başkanlığı İmar ve ŞehircilikMüdürlüğünün ilgili yazısında;taşınmazın 1/1000 Ölçekli İmar Planına göre Uygulama İmar Planı dışında kaldığı belirtilmiştir. Kıymeti : 12.700.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 13:40 Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 13:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 13:40 Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 13:40 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yalova Merkez Safran köyü 118 ada 155 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz 156 parsel ile birbirine sınır olduğu, zeminlerinin orman vasıflı ağaç ve çalılıklarla kaplı ve herhangi bir tarımsal ürünün ekili veya dikili olmadığı ve birbirine benzer tarımsal özelliklere sahip oldukları gözlemlenmiştir. Taşınmazlar yamaç arazi topoğrafya da eğimlerinin %15 civarında olduğu, toprak yapısı humuslu-killi-tınlı yapıda, tarımsal üretim kapsamında gerekli olan imar ihya faaliyetlerinin tamamlanması durumunda bölge şartlarına göre tarımsal üretim yapılabilecek alanlardan olduğu gözlemlenmiştir.Taşınmazın kuzey sınırında zeminde fiilen kullanılmayan kadastro yoluna sınırdır. Taşınmazın güney-doğu yönünde zeminde kullanılan kadastro yoluna kuş uçuşu yaklaşık 160 metre mesafededir. 118/155 ve 156 parseller birbirine sınır olup, 155 parselin kuzey sınırında zeminde fiilen kullanılmayan kadastro yoluna sınırı bulunmaktadır.Taşınmaz kuş uçuşu olarak Safran Köyü yerleşim alanına yaklaşık 1,80 km, Yalova-Bursa Karayoluna 700 metre, Y