Kahramanmaraş Merkez Bayazıtlı Mahallesi 3921/23 — m² arsa icradan satılık

T.C. KAHRAMANMARAŞ 4. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/1 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : E:1,50 Max.Kat:4 Konut alanı ve yolda yer almaktadır. 701,56 m2 yüz ölçümlüdür., Arsa vasıflıdır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen, topoğrafik düz bir zemindedir. Parselin güneyi Güzlek Caddesine cephelidir. Taşınmaz ara parselde konumludur. Şehir Merkezine 20-25 dk mesafededir. Parselin cephesi yaklaşık olarak 32 m x 24,00 m uzunluklarına sahiptir. Parsel üzerinde zemin kat olmak üzere 1 katlı müstakil yapı mevcuttur. Ev ayrık nizamda 3/A sınıfında betonarme karkas olarak inşa edilmiş olup yaklaşık 20-25 yıllıktır. Yerinde yapılan ölçümlerde evin zemin katı 108 m2 Brüt Alana sahiptir. Taşınmaza ait Ruhsat ve Onaylı Mimari projesi yoktur.. Bina hasar durumu Hasarsızdır. Taşınmaza yakın konumlu 1-2 katlı yapılar bulunmaktadır. Bölgede alt gelirli aileler yaşamakta olup kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Evin dış kapısı demir doğrama, zeminleri seramik kaplı, duvarları boyalı, tavanları badanadır. İç kapıları ahşap pencereleri pvc doğramadır. Mutfak tezgahı mermer, dolapları ahşaptır. Taşınmazda 5 adet zeytin ağacı, 2 adet incir, 1 adet ceviz, 4 adet asma, 1'er adet erik, ayva, armut ve nar ağaçları vardır. Adresi : Kahramanmaraş İli, Dulkadiroğlu İlçesi, Bayazıtlı Mah. Güzlek Caddesi Bina No: 71 . 3921 Ada, 23 Parsel Yüzölçümü : 701,56 m2 İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama imar planı içinde Kıymeti : 5.182.287,77 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 13:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 13:57 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 13:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 13:57 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.