Elazığ Merkez İlçe Temur Köyü 101/104 12.526 m² tarla icradan satılık

T.C. ELAZIĞ İCRA DAİRESİ 2026/1178 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1178 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, TEMUR Mahalle/Köy, karatepe Mevkii, 101 Ada, 104 Parsel, Taşınmaz tam hisse ile Hıdır Varol adına kayıtlıdır. Elazığ İli Merkez İlçe Temur Köyü, 101 ada 104 parsel numaralı ve 12.526,58 m2 miktarlı susuz tarla vasıflı taşınmazın halihazırda son 3-5 yıl içerisinde toprak işlemesinin yapılmadığı, halihazırda boş bırakıldığı, taşınmazın Kumlu-Killi toprak yapısında, 30-50 cm. etkili toprak derinliğinde, % 10-20 arasında değişen meyile sahip olduğu üzerinde herhangi bir sulama borusu, sulama kanalının bulunmadığı ve taşınmazın susuz olduğu Taşınmaz üzerinde taşlılık ve tuzluluk problemi bulunmamaktadır.üzerinde her türlü tarım alet ve makinelerinin çalıştırılabileceği düzgün bir topoğrafyası bulunmaktadır. Taşınmazın verim kabiliyeti iyi durumda ve 2. sınıf kuru tarım arazisi vasfındadır. 101 ada 104 parsel numaralı taşınmaz Köy yerleşim yeri sınırları içerisinde değildir. ı taşınmaz Temur Köyü yerleşim alanına kuş uçuşu olarak yaklaşık 1,0 km, Elazığ-Malatya karayoluna kuş uçuşu olarak yaklaşık 600 metre ve Elazığ İli Merkezine (Elazığ Valiliği) yaklaşık 22,8 km mesafede bulunmaktadır. taşınmaz Elazığ şehir merkezine 22,8 km. yakın konumda olup, mahallinde elektrik, su ve telefon gibi bazı alt yapı hizmetleri bulunmamaktadır.Taşınmaz yukarıdaki hususlar bakımından incelendiğinde; Elazığ Şehir Merkezinin güney-batısında yer almakta olup; en yakın meskun alana (Temur Köyüne) 1,0 km., Elazığ-Malatya Karayoluna 600 metre,Elazığ Valiliği Hizmet Binasına 22,8 km mesafededir. Bu özellikleri ile çok iyi konumda bulunan bu taşınmazın, yapılan piyasa araştırmalarına göre tespit tarihi itibarı ile taşınmazın ana yola, kara yoluna olan mesafesi, ulaşım ve pazarlama kolaylığı gibi hususlarda çok iyi bir konumda olduğundan gelir metodu ile hesaplanan m2 birim değerine % 100 objektif değer artışı uygulanarak m2 birim fiyatı 369,93 TL/m² olarak belirlenmiştir.Taşınmazın Değeri = Yüzölçümü (m²) x Değeri TL/m² = 12.526,58 m² x 369,93 TL/m² =4.633.957,73 TL'dir. Adresi : Karatepe Mevki Temur Köyü 101 Ada 104 Parsel Elazığ Merkez / ELAZIĞ Yüzölçümü: 12.526,58 m2 Kıymeti: 4.633.957,73 TL KDV Oranı: %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : ELAZIĞ 4. AİLE MAHKEMESİNİN 2025/150 Esas dosyasından ihtiyati tedbir vardır Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 11:42 Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 11:42 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:42 Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:42 20/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.