Uşak Eşme Kıranköy Mahallesi 134/10 16.330 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. EŞME İCRA DAİRESİ 2025/187 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak İl, Eşme İlçe, KIRANKÖY Mahalle/Köy, Taşlıtepe Mevkii, 134 Ada, 10 Parsel, Taşınmaz Uşak İli, Eşme İlçesi, Kıranköy Köyü sınırları içerisinde, Taşlı Tepe mevkiinde bulunmaktadır. Taşınmaz topografik yapısı tahmini yüzde 3-4 eğimli, toprak yapısının kumlu-tınlı bünyede, toprak derinliği orta, tuzluluk, alkalilik ve drenaj problemi olmayan 3. sınıf kuru tarım arazisidir. Taşınmaz arazi kullanım ve verim kabiliyeti yönünden makinalı tarıma elverişlidir. Dava konusu taşınmazın keşif günü, ekilip işlenmediği, içerisinde sık halde meşe palamudu ağaçlarının olduğu görüldü. Taşınmaz içerisinde yapı (Ev, ahır vb.), zirai ağaç ve sulama sondaj kuyusu bulunmamaktadır. Taşınmazın kadastral yola cephesi olmayıp, ulaşımı komşu tarım parsellerinden sağlanmaktadır. Taşınmaz üzerinde münavebeli olarak kuru tarımda Arpa, Haşhaş, Tütün ve Buğday tarımı yapmaya uygundur. Dava konusu taşınmazın sınırları tarım parselleri ile komşu olup, sınırları sabit, genişleme imkânı bulunmamaktadır. Taşınmaz, Kıranköy Köyü yerleşim merkezine kuş uçumu 2800 metre, ham toprak yola uzaklığı kuş uçumu 319 metre, Eşme ilçe merkezine uzaklığı kuş uçumu 7300 metredir. Taşınmaz eski tapu bilgisi 2454 Parsel sayılıdır. Adresi : Uşak İli, Eşme İlçesi, Kıranköy Köyü, Taşlıtepe Mevkii 134 Ada 10 Parsel Eşme / UŞAK Yüzölçümü : 16.330,20 m2 Arsa Payı : Yok İmar Durumu: Yok, İnşaat tarzı 3194 sayılı İmar Kanunu'nun uygulamasını gösterir Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 43. maddesine göre belirlenen Köy Yerleşik Alanı ve Civarı (Yoğun yerleşim alanı) dışında kalmakta olup; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununa tabi tarla nitelikli taşınmazlardır. Kıymeti : 816.510,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Takyidatındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2026 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 14:01 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 14:01 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli