Yozgat Merkez Aşağınohutlu Mahallesi 248/101 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YOZGAT İCRA DAİRESİ 2026/178 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İli, Merkez İlçesi, Aşağınohutlu Mahallesi, 248 Ada, 101 Parsel üzerinde bulunan apartmanın 1.Katta bulunan 4 Nolu Meskendir. Parsel 488,41 m² yüzölçümüne sahiptir. Parsel şehir merkezinin (saat kulesinin) 330 metre kuzeydoğusunda Süleyman Sırrı İçöz Caminin hemen güneydoğu köşesindedir. Parsel yaklaşık %5 eğimli arsa durumundadır. Geometrik olarak dikdörtgen şeklindedir. Parsel güneye cephelidir. Apartman asansörlü, doğalgazlı olup, dış cephe mantolama ısı yalıtımı bulunmaktadır. Parsel üzerinde 5 katlı apartman bulunmaktadır. Kıymet takdiri yapılan taşınmaz 1.katın kuzeydoğu köşesinde bulunmaktadır. 4 nolu mesken caddeye cephesi olmayıp, kuzeye apartman bahçesine bakmaktadır. Mesken kuzeye cephelidir. Apartman yaklaşık 7 yıllık yapıdır. Mesken 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo ve wc den oluşmaktadır. BRÜT 78,16 m² alana sahip olup, NET 67,45 m² alana sahiptir. Duvarlar alçı sıvalı ve saten boyalıdır. Zeminler laminat parke kaplamalıdır. Banyo, wc duvarları ve zemini komple seramik kaplamalıdır. Mesken dış kapısı çelik kapı olup, iç kapılar ahşap panel kapıdır. Pencereler PVC dir. Balkonu yoktur. Mesken doğalgazlı ve kombi sistemli bireysel ısıtmalı meskendir. 1 oda ve salon kuzeye apartman arka bahçesine bakmakta olup, toprak seviyesindedir. Diğer oda apartman aydınlatmasına bakmaktadır. Mutfak apartmanın orta kısmında bulunan ışıklığa bakmaktadır. (daire kapısı kilitli olup, iç özelikler projesinden alınmıştır) Parsel elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve diğer altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Herhangi bir ulaşım problemi yoktur. İmar planında Bitişik nizam 5 katlı konut + ticari alanı olarak kayıtlıdır. Parselin yola veya yeşil sahaya giden kısmı yoktur. Kıymet takdiri yapılan, Yozgat İli, Merkez İlçe Aşağı Nohutlu Mahallesi, 248 Ada, 101 Parselde, 1.Kat ? 4 Nolu Meskenin günümüz şartlarında serbest piyasa koşullarında komple değerinin 1.545.000,00 TL. edeceği bilirkişi tarafından belirlenmiştir. Adresi : Yozgat İli, Merkez İlçesi, Aşağınohutlu Mahallesi, 248 Ada, 101 Parsel, 1.Kat, No:4, Merkez/YOZGAT Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı: 02/10/2019 tarihli beyanı, 04/08/2020 tarih 10630 yevmiye sayılı ....KM ne Çevrilmiştir. Beyanı, 04/08/2020 tarih 10630 yevmiye sayılı AT ....KM ne Çevrilmiştir. Beyanı ve Diğer Haciz Şerhleri Mevcuttur. İmar Durumu: İlgili taşınmaz üzerinde bulunan yapıya 14/06/2019 tarihinde yeni yapı ruhsatı, 25/09/2019 tarihinde isim değişikliği ruhsatı düzenlenmiş olup imar durumu, yapı kullanma izin belgesi ve inşaat tarzını gösteren kat irtifaklı mimari proje CD ortamında dosyada mevcuttur. Kıymeti : 1.545.000,00 TL. KDV Oranı : %1 Ana Taşınmaz Niteliği : Altı Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 488,41 m² Ana Taşınmaz Pay/Payda : 4/100 Satışı Yapılan Taşınmaz Niteliği : Mesken Satışı Yapılan Taşınmaz Yüzölçümü : Brüt 78,16 m², Net 67,45 m² Satışı Yapılan Taşınmaz Pay/Payda : 1/1 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 10:11 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 10:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 10:11 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 10:11 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye